Однокомнатные квартиры

Большую часть времени мы проводим в гостиной, которая является основным пространством для любой семьи. Поэтому гостиная – это обязательная часть каждой квартиры в Турции. Российская мода на экономные студии здесь закончилась законодательным запретом на подобные планировки в регионе Анталья. Поэтому однокомнатные квартиры в Турции, которые вы сумеете купить, всегда подразумевают одну гостиную плюс одну спальню или, как здесь говорят, 1+1. То есть одна спальня и одна гостиная, иначе говоря, это – двухкомнатная квартира по российской классификации.

Первым этажом в Турции считается тот, который в России назвали бы вторым. На первом этаже чаще всего располагаются объекты социальной инфраструктуры жилого комплекса, либо офисы и магазины. Конечно, встречаются квартиры на нулевом этаже, и это самые низкие предложения по цене. Исключение составляют «гарден-дуплексы», о которых мы поговорим в разделе про двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, когда перед входом в квартиру обустраивается персональный сад.

Большинство застройщиков указывают площадь квартиры «брутто», то есть с учетом балкона. Это необходимо учитывать, когда вы выбираете для себя квартиру и оцениваете планировку. Ввиду теплого климата, многие жители заказывают застекление балкона и делают на нем дополнительную комнату, в которой можно комфортно проживать с апреля по ноябрь. Поэтому, выбирая для себя жилье, всегда обращайте внимание на то в каком формате указана площадь квартиры «брутто» или «нетто».

Как правило, квартиры в Турции сдаются с чистовой отделкой, предполагающей помимо качественно оштукатуренных стен и потолка, межкомнатные деревянные и стальные входные двери, керамогранитную плитку на полах, «американскую кухню» без бытовой техники, но с разводками под ее подключение, а также оборудованный душевой кабиной и сантехникой ванную комнату. Это входит в стоимость вашей недвижимости. В квартире обязательно будет предусмотрено место для установки кондиционеров. В Турции не принято клеить обои на стены, обычно стены здесь покрываются светлой моющейся краской.

Застекление балкона нужно согласовывать с застройщиком, и не в каждом доме это возможно. Впрочем, чаще всего застекление балкона, установку водяных или электрических теплых полов, а также замену керамогранитной плитки на ламинат предлагает большинство застройщиков незадолго до сдачи дома в эксплуатацию по весьма доступным ценам.

Наибольшее количество предложений по квартирам 1+1 представлено площадью приблизительно 50 квадратных метров с балконом от 5 квадратных метров, хотя имеются предложения и с площадью 80-100 квадратных метров.

Таким образом, когда вы получаете ключи от своего объекта недвижимости на берегу Средиземного моря, вам остается только закупить мебель и элементы декора. Опыт показывает, что на это вам понадобиться сумма в районе 5.000 евро. При этом не следует забывать, что вам придется только заказать мебель и оборудование. Вам все привезут на дом, соберут и установят специалисты продавца.

При выборе квартиры следует обратить внимание на расположение окон по сторонам света. В Аланьи окна, расположенные на Юг, это на море, а окна на Север – на Таврские горы. Это в ваших возможностях выбрать, когда вы хотите, чтобы в квартире было солнце. Выбирайте на Юг, все-таки это курорт.