Недвижимость в Стамбуле

Во времена политической неопределенности, ведения военных действий в некоторых Европейских регионах «бегство» денежных средств инвесторов в зарубежную недвижимость является не только оправданным, но и целесообразным. При этом даже те инвесторы, которые имеют опыт инвестирования в объекты доходной жилой или коммерческой недвижимости Европы, обращают внимание на инфляцию, которая в 2022 году превысила двухкратные значения в Европе, и выбирают для себя рынок динамично развивающейся, несмотря на геополитические катаклизмы, Турции.

Стамбул – безусловный лидер по количеству предложений на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости. Это в равной степени касается рынка первичной и вторичной недвижимости Турции. Стамбул – мультикультурный город, объединяющий Азию и Европу, и многие представители как одного, так и другого континента нашли для себя жилье в этой демократической гостеприимной стране, где власти поощряют вложения иностранцев в недвижимость. Цены на недвижимость в Стамбуле растут в два раза быстрее, чем в целом по стране.

Турция следит за всеми актуальными трендами в экономике, и вот еще месяц назад рынок недвижимости, цены на котором на протяжении десятилетий определялись в евро, моментально переориентировал на расчеты на доллар США, укрепление которого сделало Европейскую валюту менее ценной. Также, учитывая интерес к рынку со стороны Российских инвесторов, многие застройщики Турции открыли представительства в РФ и обеспечили возможность получать рубли при продаже квартир гражданам России.

Население Стамбула на протяжении нескольких лет оценивается в 22 миллиона человек, и понятно, что в таком большом городе многонациональное сообщество определилось с теми районами, которые считают для себя предпочтительными. Город даже неформально поделен на две части Европейскую и Азиатскую.

Наши соотечественники преимущество выбрали для себя район Лалели, который является частью округа Фатих. Но Фатих старый исторический район города, и здесь в продаже имеются преимущественно квартиры в старых домах.

Современная молодежь тянется в сторону окраин, расположенных на западе города, в жилые комплексы одного из самых быстрорастущих районов Эсеньюрт. Здесь можно позволить себе купить квартиру относительно недорого и пользоваться преимуществами современной инфраструктуры района, население которого подходит к миллионной отметке, и получать образование в знаменитых университетах Стамбула, пользуясь для этого развитой системой общественного транспорта.