Квартира у моря, район Махмутлар — 23 Sole Mare

Квартира у моря — апартаменты премиум-класса в строящемся жилом комплексе 23 Sole Mare на первой береговой линии в Махмутларе, Аланья. Проект расположен непосредственно на берегу Средиземного моря и сочетает панорамные виды, современную архитектуру, небольшое количество квартир и инфраструктуру уровня курортного отеля.

Квартира у моря в Турции — сколько стоит первая линия

👉  https://rfa.estate/stati/kvartira-u-morya-v-turczii-skolko-stoit-pervaya-liniya/

23 Sole Mare строится на участке площадью 5 800 м² и состоит из двух жилых блоков по 12 этажей, в которых предусмотрено всего 79 квартир. Благодаря расположению и архитектуре проекта все квартиры имеют прямой или частичный вид на Средиземное море. Завершение строительства и сдача комплекса запланированы на октябрь 2029 года.

Первая береговая линия в Махмутларе

Главное преимущество 23 Sole Mare — расположение непосредственно у моря. От территории комплекса до побережья — менее 50 метров, через прибрежную дорогу. Это полноценная первая береговая линия: между жилым комплексом и Средиземным морем нет других жилых домов. Из квартир открываются прямые или боковые виды на море.

При этом 23 Sole Mare находится не в изолированной курортной зоне, а в Махмутларе — одном из наиболее развитых районов Алании. Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и общественный транспорт находятся рядом.

Квартиры и площади

В проекте представлены квартиры 1+1, 2+1 и 3+1.

— 1+1 — 54,92 м² нетто, 81,39 м² брутто;
— 2+1 — 112 м² нетто, 167,85 м² брутто;
— 3+1 — 116,84 м² нетто, 175,78 м² брутто.

Даже квартиры 1+1 имеют достаточно большую для современного курортного проекта площадь. Форматы 2+1 и 3+1 рассчитаны уже на просторное семейное проживание. Такой выбор позволяет рассматривать 23 Sole Mare как для отдыха у моря, так и в качестве полноценной недвижимости для постоянного проживания в Алании.

Небольшое количество квартир

В двух блоках 23 Sole Mare будет всего 79 квартир. Для проекта премиум-класса это важная особенность: комплекс не превращается в крупный жилой квартал с несколькими сотнями собственников. Площадь территории при этом составляет 5 800 м², что позволяет разместить не только жилые корпуса, но и бассейны, озеленение, зоны отдыха и развитую внутреннюю инфраструктуру.

Архитектура корпусов разработана с учётом расположения на первой береговой линии. Ориентация квартир позволяет максимально использовать морскую панораму, поэтому во всех апартаментах предусмотрен прямой или частичный вид на Средиземное море.

Инфраструктура премиум-класса

23 Sole Mare рассчитан на круглогодичное проживание и отдых. Внутренняя инфраструктура комплекса по набору услуг приближена к современному курортному отелю.

Как проверить застройщика в Турции

👉  https://rfa.estate/stati/kak-proverit-zastrojshhika-v-turczii/

Предусмотрено профессиональное управление комплексом, что особенно удобно для собственников, которые планируют использовать квартиру как вторую резиденцию и приезжать в Аланию несколько раз в год.

Махмутлар — курортный район для круглогодичной жизни

Махмутлар давно перестал быть исключительно летним курортом. Это полноценный городской район Алании с постоянным населением и развитой инфраструктурой. Здесь работают крупные супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, медицинские учреждения, школы, спортивные центры и рынки.

Вдоль побережья проходит благоустроенная набережная, а общественный транспорт связывает Махмутлар с центром Алании и соседними районами. Поэтому квартира на первой береговой линии может использоваться не только для летнего отдыха, но и для продолжительного или постоянного проживания.

Расположение и расстояния

— до Средиземного моря — 50 м;
— до центра Махмутлара — около 1 км;
— до центра Алании — около 11–12 км;
— до исторической гавани и Красной башни — около 12 км;
— до аэропорта Газипаша-Аланья — около 28–30 км;
— до аэропорта Антальи — около 135–140 км.

Для владельцев недвижимости в Махмутларе особенно удобен аэропорт Газипаша-Аланья: расстояние до него составляет около 30 км.

Почему стоит обратить внимание на 23 Sole Mare

Основное отличие проекта от большинства новых комплексов Алании — сочетание первой береговой линии и полноценной инфраструктуры премиум-класса. Новые земельные участки непосредственно напротив моря в уже сформировавшихся районах Алании ограничены. Значительная часть современного строительства постепенно смещается дальше от побережья.

23 Sole Mare предлагает другое сочетание характеристик: первая линия, всего 79 квартир, большие площади, морские виды, собственная инфраструктура и развитый район вокруг комплекса. Дополнительное преимущество — продолжительный период строительства. Сдача запланирована на октябрь 2029 года, а значит, покупатель может распределить оплату на длительный срок.

Рассрочка до 48 месяцев

Для приобретения квартиры предусмотрена длительная рассрочка. Первоначальный взнос составляет 35%, оставшаяся сумма может выплачиваться в течение срока до 48 месяцев.

Рассрочка от застройщика в Турции: когда она действительно выгодна

👉  https://rfa.estate/stati/rassrochka-ot-zastrojshhika-v-turczii-kogda-ona-dejstvitelno-vygodna/

Продолжительная рассрочка особенно удобна при покупке недвижимости на раннем этапе строительства, поскольку позволяет распределить основную часть платежей на период реализации проекта.

Для жизни у моря или инвестиций

23 Sole Mare можно рассматривать прежде всего как премиальную курортную недвижимость на первой береговой линии. Квартиры 1+1 подходят для пары, собственного отдыха или длительного сезонного проживания. Большие квартиры 2+1 и 3+1 позволяют использовать недвижимость как полноценное семейное жильё. С инвестиционной точки зрения важными характеристиками проекта являются первая береговая линия, ограниченное количество квартир, прямые и частичные виды на море, большие площади и развитая внутренняя инфраструктура.

Именно сочетание расположения и характеристик самого проекта отличает такую недвижимость от массового предложения квартир в Махмутларе, расположенных в глубине района.

Вопросы и ответы

Где находится 23 Sole Mare?

Комплекс строится в районе Махмутлар в Алании, непосредственно на первой береговой линии Средиземного моря.

Сколько до моря?

Около 50 метров. Комплекс расположен через прибрежную дорогу от моря.

Когда сдаётся 23 Sole Mare?

Сдача в эксплуатацию запланирована на октябрь 2029 года.

Сколько блоков в комплексе?

Проект состоит из двух жилых блоков.

Сколько этажей?

В каждом блоке предусмотрено 12 жилых этажей.

Сколько квартир будет в 23 Sole Mare?

Всего 79 квартир.

Какие планировки представлены?

В проекте предусмотрены квартиры 1+1, 2+1 и 3+1.

Какая площадь квартиры 1+1?

54,92 м² нетто и 81,39 м² брутто.

Какая площадь квартиры 2+1?

112 м² нетто и 167,85 м² брутто.

Какая площадь квартиры 3+1?

116,84 м² нетто и 175,78 м² брутто.

Будет ли из квартир видно море?

Да. Благодаря архитектуре и расположению комплекса все квартиры имеют прямой или частичный вид на Средиземное море.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 28–30 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Ориентировочно 135–140 км.

Есть ли рассрочка?

Да. Предусмотрен первоначальный взнос 35% и рассрочка оставшейся суммы на срок до 48 месяцев.

Есть ли крытый бассейн?

Да. В комплексе предусмотрены открытый взрослый и детский бассейны, а также крытый бассейн для круглогодичного использования.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры у моря в Махмутларе и других прибрежных районах Алании — от готовых апартаментов до премиальных проектов на стадии строительства. Специалисты RFA Estate помогут подобрать квартиру 1+1, 2+1 или 3+1 в 23 Sole Mare, сравнить расположение и виды разных квартир, организовать ознакомление с проектом и провести проверку документов перед покупкой.