Квартира в Каргыджаке 1+1 — Vega Style Residence, 55 м²

Квартира 1+1 в Каргыджаке в 200 метрах от моря

Предлагается меблированная квартира в Каргыджаке планировки 1+1 в жилом комплексе Vega Style Residence. Площадь квартиры составляет 55 м², объект расположен на 2-м этаже пятиэтажного дома.

Планировка включает отдельную спальню, гостиную с кухней открытого типа, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой и может использоваться сразу после оформления сделки.

Одно из основных преимуществ объекта — расположение примерно в 200 метрах от моря. До пляжа можно дойти пешком, что особенно удобно при собственном проживании и во время отдыха.

Другие предложения района можно посмотреть в разделе квартиры в Каргыджаке.

Что представляет собой квартира

Планировка 1+1 остаётся одним из наиболее практичных форматов недвижимости на побережье Алании.

В отличие от студии здесь имеется отдельная спальня, поэтому квартира подходит не только для короткого отдыха, но и для более продолжительного проживания одного человека или пары.

Площадь 55 м² позволяет разместить полноценную кухонно-гостиную зону, отдельную спальню и балкон без чрезмерно компактной организации пространства.

Квартира находится на втором этаже. Для покупателя, который не хочет жить слишком высоко и при этом предпочитает не первый этаж, такое расположение может быть удобным компромиссом.

Мебель и бытовая техника уже установлены. Перед оформлением сделки мы рекомендуем дополнительно зафиксировать перечень предметов, которые остаются в квартире, чтобы фактическая комплектация была понятна обеим сторонам.

Жилой комплекс Vega Style Residence

Vega Style Residence состоит из двух жилых блоков и предлагает значительно более развитую инфраструктуру, чем обычный городской дом.

На территории комплекса предусмотрены открытый бассейн, крытый бассейн с джакузи, аквапарк, сауна, хамам, фитнес-зал, мини-гольф, настольный теннис и бильярд.

Для детей имеются открытая площадка и крытая игровая комната. Также предусмотрены зона барбекю, беседки, кафе, парковка, лифт, видеонаблюдение, охрана, видеодомофон и центральная спутниковая система.

По существующему описанию объекта строительство комплекса было завершено в 2023 году.

Такой набор инфраструктуры особенно интересен покупателям, которые действительно планируют пользоваться территорией комплекса, бассейнами, SPA и спортивными зонами.

При этом большая инфраструктура означает и расходы на её обслуживание. Поэтому перед покупкой обязательно нужно узнать актуальный размер aidat и учитывать его при расчёте ежегодных расходов на квартиру.

Расположение в Каргыджаке

Каргыджак расположен в восточной части Алании и отличается от более плотно застроенных районов города большим количеством малоэтажных комплексов, вилл и зелёных зон.

Район выбирают покупатели, которым важны более спокойная окружающая среда, близость природы и при этом возможность пользоваться городской инфраструктурой Алании.

Для конкретно этой квартиры главным преимуществом расположения является небольшое расстояние до побережья — около 200 метров. До аэропорта Газипаша в характеристиках объекта указано около 25 км.

Для покупателей, которые регулярно прилетают через Газипашу, восточная часть Алании обычно удобнее по времени трансфера, чем западные районы города.

Если вы хотите сравнить объект с другими районами, можно посмотреть раздел квартиры в Алании.

Кому подходит эта квартира

Мы бы рассматривали Vega Style Residence прежде всего для покупателя, которому нужна компактная готовая квартира рядом с морем и при этом важна развитая инфраструктура самого комплекса.

Формат 1+1 подходит одному человеку, паре или небольшой семье для собственного отдыха и продолжительного проживания.

Квартира может быть интересна и покупателю, который рассматривает недвижимость для аренды. Здесь работают сразу несколько факторов: отдельная спальня, небольшое расстояние до моря, меблировка и инфраструктура комплекса.

При этом мы не рекомендуем рассчитывать доходность по рекламным обещаниям или заранее устанавливать фиксированный процент годового дохода. Реальный результат зависит от формата аренды, сезона, расходов на содержание, состояния квартиры и текущего спроса.

Если покупателю нужен большой семейный объект для постоянного проживания нескольких человек, разумнее сравнить эту квартиру с планировками 2+1 или 3+1.

Что важно проверить перед покупкой

Поскольку квартира относится ко вторичному рынку, перед внесением задатка необходимо проверить юридическое и фактическое состояние объекта.

В первую очередь проверяются TAPU и данные собственника, наличие ограничений или обременений, соответствие квартиры документам и возможная задолженность по aidat.

Также важно проверить состояние кондиционеров, бытовой техники, сантехники, окон и мебели, которая передаётся вместе с квартирой.

Отдельно стоит посмотреть состояние общих частей комплекса. Бассейны, SPA-зона, аквапарк, лифты и другие элементы инфраструктуры требуют регулярного обслуживания, поэтому состояние территории помогает понять реальный уровень управления домом.

Официальную информацию по регистрации недвижимости можно проверять через Главное управление земельного кадастра Турции — TKGM.

Расходы на содержание квартиры

При покупке недвижимости в комплексе с большой инфраструктурой цена самой квартиры — не единственный финансовый показатель.

Собственник оплачивает aidat, коммунальные расходы, а при необходимости — страхование, обслуживание техники и текущий ремонт.

В Vega Style Residence имеются как открытый, так и крытый бассейн, SPA-инфраструктура, спортивные и детские зоны. Все эти объекты необходимо содержать в рабочем состоянии круглый год.

Поэтому перед покупкой мы рекомендуем узнать не только текущий размер aidat, но и уточнить, есть ли задолженности у конкретной квартиры и планируются ли дополнительные крупные расходы по комплексу.

Для покупателя, который планирует использовать объект несколько недель в году, этот вопрос особенно важен при сравнении нескольких комплексов.

Экспертное мнение RFA Estate

Сильная сторона этой квартиры — достаточно понятное сочетание характеристик: 55 м², отдельная спальня, мебель, второй этаж, около 200 метров до моря и развитая инфраструктура Vega Style Residence.

Для формата 1+1 это хороший набор параметров для покупателя, который ищет недвижимость прежде всего для собственного отдыха или периодического проживания.

При этом мы бы не принимали решение только потому, что в комплексе есть аквапарк, хамам или крытый бассейн. Сначала необходимо понять, насколько покупатель действительно будет пользоваться этой инфраструктурой и соответствует ли размер расходов его планам.

Мы также рекомендуем сравнить эту квартиру с несколькими объектами 1+1 в Каргыджаке: посмотреть расстояние до моря, состояние дома, размер aidat, этаж, качество мебели и фактическую площадь.

Такой подход позволяет оценивать не рекламное описание комплекса, а реальную ценность конкретной квартиры.

Все предложения компании можно посмотреть в каталоге недвижимости в Турции.

Почему покупатели обращаются в RFA Estate

RFA Estate работает непосредственно на рынке недвижимости Алании и помогает покупателям сравнивать объекты разных районов и жилых комплексов.

Мы организуем просмотры, проверяем основные документы объекта перед сделкой, согласовываем фактическую комплектацию квартиры и сопровождаем оформление собственности.

Если покупатель находится за пределами Турции, можно организовать актуальный видеопоказ квартиры, территории Vega Style Residence и окружающего района.

Наша задача — подобрать недвижимость под конкретную цель покупателя и показать не только преимущества объекта, но и моменты, которые необходимо учитывать до внесения задатка.

Частые вопросы о квартире в Vega Style Residence

Какая площадь квартиры?

Площадь квартиры составляет 55 м², планировка — 1+1.

На каком этаже находится квартира?

Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного жилого дома.

Квартира продаётся с мебелью?

Да. Объект продаётся с мебелью и бытовой техникой. Перед сделкой рекомендуется дополнительно согласовать фактический перечень остающегося имущества.

Как далеко находится море?

Расстояние от комплекса до моря составляет примерно 200 метров.

Какая инфраструктура есть в Vega Style Residence?

В комплексе имеются открытый и крытый бассейны, джакузи, аквапарк, хамам, сауна, фитнес, мини-гольф, настольный теннис, бильярд, детские зоны, парковка и охрана.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?

Да, формат 1+1 позволяет использовать квартиру для постоянного или продолжительного проживания одного человека или пары. Перед покупкой стоит оценить размер aidat и будущие эксплуатационные расходы.

Можно ли рассматривать квартиру для аренды?

Да, объект можно рассматривать для аренды благодаря меблировке, отдельной спальне, расположению рядом с морем и инфраструктуре комплекса. Конкретную доходность необходимо рассчитывать индивидуально с учётом актуального рынка и расходов собственника.