Квартира в Алании 2+1 в Granada Boutique

Что делает объект интересным

Главное преимущество — сочетание спокойного района и почти первой линии. До моря всего около 50 метров, что для Оба считается редким форматом: пляж и набережная находятся буквально в нескольких минутах пешком. Дополнительную ценность создаёт вид на море и юго-западная ориентация квартиры — естественное освещение сохраняется большую часть дня, а вечером открываются закатные виды.

Квартира и планировка

Квартира формата 2+1 площадью 100 м² расположена на 3-м этаже. Пространство организовано в классическом формате: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и балкон. Метраж этой квартиры выше среднего для современных квартир подобного типа, благодаря чему объект воспринимается более комфортным для постоянного проживания. Наличие двух санузлов делает квартиру удобной как для семьи, так и для размещения гостей.

Прежде, чем остановить свой выбор на каком-нибудь объекте, рекомендуем вам ознакомиться со следующими материалами:

О комплексе

Это современный жилой комплекс 2015 года постройки с инфраструктурой уровня «комфорт». Комплекс рассчитан на спокойное проживание без избыточной плотности.

Локация и окружение

Оба — один из наиболее востребованных районов Алании для постоянной жизни. Район отличается более современной застройкой, развитой инфраструктурой и более спокойной атмосферой по сравнению с центром города. Здесь находятся школы, торговые центры, кафе, медицинские учреждения и прогулочные зоны. При этом Оба остаётся менее шумным и более комфортным для семейного проживания.

Юридические особенности

Объект подходит для получения ВНЖ (икамет). Также важно понимать, что текущие собственники владеют объектом более 6 лет, что для многих покупателей является дополнительным фактором доверия к истории квартиры.

Инвестиционная логика

Формат 2+1 рядом с морем в районе Оба — это ликвидный сегмент рынка, ориентированный как на собственное проживание, так и на аренду. Преимущества объекта:

• минимальное расстояние до моря
• вид на море
• развитый район
• готовый жилой комплекс с инфраструктурой
• востребованный формат 2+1

По рынку Оба долгосрочная аренда таких квартир обычно находится в диапазоне примерно 900–1 500 € в месяц в зависимости от состояния и оснащения. Квартиры рядом с морем также могут быть интересны для краткосрочной аренды при соблюдении правил комплекса и местного законодательства.

Сравнение с другими районами

По сравнению с Махмутларом, Оба предлагает более структурированную городскую среду и более современную застройку, хотя и более высокий входной бюджет. Центр Алании выигрывает по насыщенности городской жизни, однако уступает по уровню спокойствия. Кестель — более тихий район, но с менее развитой инфраструктурой. Оба в этом контексте остаётся одним из самых универсальных районов Алании.

Посмотреть другие варианты в районе Оба можно в этом разделе
👉 https://rfa.estate/turkey/alaniya/oba/

Почему выбирают RFA Estate

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для ВНЖ?
Да, объект подходит для получения ВНЖ. Оба — открытый для иностранцев район.

Сколько стоит содержание (айдат)?
Зависит от управляющей компании и уровня обслуживания комплекса. В объекте подобного типа айдат обычно составляет около 20 евро в месяц.

Есть ли спрос на аренду?
Да, квартиры рядом с морем в районе Оба стабильно востребованы.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
Возможно, но это прежде всего зависит от правил комплекса.