Квартира в Алании 2+1 в комплексе Best home 16 в районе Оба

Квартира в Алании у моря: район Оба

В районе Оба, за торговым центром Koçtaş, находится жилой комплекс Best Home 16 VIP. Это современный проект, состоящий из трёх корпусов и 34 квартир. Эта квартира в Оба подходит для постоянного проживания. Расстояние до моря — 700 метров. Район обжитой, спокойный, рядом магазины, школы, аптеки и медицинский центр.

Описание квартиры

Просторная квартира в Алании площадью 115 м² расположена на первом этаже. Планировка — 2 спальни и гостиная с американской кухней. В квартире два санузла. Окна выходят на север и северо-запад. Жильё полностью меблировано и оборудовано бытовой техникой. В каждой комнате установлены кондиционеры, в гостиной и ванных — система подогрева пола.

Особенности дома и территории

Комплекс построен с учётом комфорта круглогодичного проживания. На территории ухоженный сад и просторная зона отдыха. Работает круглосуточная охрана, вход осуществляется по коду. Установлены камеры видеонаблюдения и система домофонов.

Инфраструктура включает:

• открытый бассейн и детскую секцию
• крытый бассейн с подогревом
• фитнес-зал
• бар у бассейна
• площадку для барбекю
• детскую игровую зону
• парковку (наземную и крытую)
• Wi-Fi и спутниковое ТВ
• генератор и архитектурное освещение

Район Оба и его особенности

Оба — район с низкоэтажной застройкой, где здания не превышают шести этажей. Он расположен всего в четырёх километрах от центра Алании. Район сочетает городской комфорт и природную среду: здесь много парков, прогулочных дорожек и зелени. Река Дим с её живописной долиной находится в 15 минутах езды.

По сравнению с районами Махмутлар или Каргыджак, Оба считается более семейным и спокойным местом. Здесь выше качество застройки, но плотность домов меньше. Инфраструктура развита лучше, чем в прибрежных районах восточной части города.

Стоимость и рыночная динамика

Квартиры в Оба формата 2+1 оцениваются в среднем от 220 000 до 260 000 евро в зависимости от состояния и удалённости от моря. Цены на жильё в этом районе за последние два года выросли примерно на 35–40 %. Основной рост связан с активным спросом на квартиры в Алании у моря, подходящие для постоянного проживания и аренды.

Перспективы аренды

Благодаря расположению и комплектации, квартира востребована среди долгосрочных арендаторов. В среднем подобные квартиры в Оба сдаются от 1 200 до 1 800 евро в месяц при аренде на год. В высокий сезон краткосрочная аренда может приносить больше — особенно при наличии меблировки, бассейна и близости к морю.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет