Квартира в Алании 2+1 в комплексе Kurt Safir 5 в районе Махмутлар

Квартира в Махмутлар, Алания — первая береговая линия

Объект

Квартира в Алании площадью 135 м² расположена на первом этаже комплекса Kurt Safir 5 в районе Махмутлар. Планировка 2+1 включает гостиную, совмещённую с кухней, две спальни, два санузла и просторный балкон. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и частичный вид на море. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, системой кондиционирования и современной сантехникой.

Локация

Kurt Safir 5 находится на первой линии моря, через дорогу от песчаного пляжа. Район Махмутлар сочетает жилую и туристическую функции: рядом расположены магазины, кафе, аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта. До центра Махмутлара — около 1 км, до центра Аланьи — 10 км. Расстояние до аэропорта Газипаша — 30 км, до аэропорта Анталии — 140 км.

Инвестиционные характеристики

Рынок недвижимости Махмутлара стабильно демонстрирует умеренный рост стоимости квадратного метра — в среднем 7–10% в год. Квартира в Махмутлар на первой линии остаётся востребованным форматом благодаря ограниченному предложению. Доходность при долгосрочной аренде — 5–7% годовых, при краткосрочной — до 10%. Район имеет устойчивый спрос со стороны иностранных покупателей, в первую очередь из Европы и Ближнего Востока.

Анализ

Kurt Safir 5 относится к категории комплексов среднего возраста с сохранённой инфраструктурой. Положение на первой линии, готовое состояние и полный набор бытового оснащения позволяют рассматривать объект как инвестицию с минимальными расходами на адаптацию. В сравнении с центральной Аланьей аналогичные квартиры стоят на 15–20% дороже при сопоставимых характеристиках.

Почему выбирают RFA Estate: