Квартира в Алании 2+1 в комплексе Silence Park в районе Оба

Квартира в Алании, район Оба — компактный дом на 16 квартир

Объект

Квартира в Оба (дуплекс) площадью 100 м² расположена на 4–5 этажах нового жилого дома. Планировка включает просторную гостиную, отдельную кухню, две спальни, два санузла и два балкона. Дом малоквартирный, рассчитан на спокойное проживание без избыточной плотности соседей.

Локация

Эта квартира в Алании находится в районе Оба, который сочетает близость к центру и спокойную атмосферу жилого квартала. До моря — около одного километра, дорога пешком занимает 15 минут, на велосипеде — около пяти. Рядом крупные торговые объекты: Koçtaş, Metro и Alanyum. Район отличается удобной транспортной связью, чистыми улицами и невысокой плотностью застройки. До центра Аланьи — 3,5 км.

Технические характеристики

• площадь 100 м²
• планировка 2+1
• два санузла
• два балкона
• этажи 4–5
• ежемесячный айдат (плата за управление) — 1.200 TL

Инвестиционный анализ

Район Оба считается одной из наиболее стабильных зон для покупки жилья в Алании. Цены здесь растут умеренными темпами — в среднем на 8–10% в год, что отражает устойчивый спрос со стороны покупателей, выбирающих постоянное проживание. Для сравнения, квартира в Махмутлар обычно дешевле на 10–15%, но ориентирована на сезонную аренду. Квартира в Оба даёт более ровную доходность от долгосрочной аренды — около 6% годовых, при этом стоимость квадратного метра сохраняет тенденцию к росту из-за ограниченного объёма новой застройки.

Оценка

Дом с небольшим количеством квартир и базовой, но продуманной инфраструктурой подходит тем, кто ищет жильё для постоянного проживания или спокойного отдыха. Локация рядом с основными торговыми центрами делает этот вариант практичным, а близость к морю и невысокие расходы на содержание добавляют ему инвестиционной устойчивости.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет