Квартира в Алании 3+1 в Diamond Tower в Махмутлар

Квартира в Алании с отдельной кухней и большой площадью — это формат, который заметно выделяется на фоне типовых планировок. В данном случае речь идёт о квартире 3+1 в районе Махмутлар — объекте, ориентированном скорее на комфортное проживание, чем на компромиссные решения.

Ключевые особенности

Главная особенность квартиры — это сочетание метража (156 м²) и классической планировки с отдельной кухней. В современных комплексах такие решения встречаются реже, поскольку рынок сместился в сторону объединённых пространств. Квартира включает: просторную гостиную, отдельную кухню, три спальни, два санузла, кладовую и отдельную прачечную. Терраса имеет выходы сразу из нескольких комнат и кухни, формируя единое внешнее пространство для отдыха. Ремонт завершён недавно и делался для себя — без расчёта на аренду. Квартира не сдавалась, использовалась для проживания двух человек, что отразилось на состоянии.

Интерьер и оснащение

Внутренняя отделка и мебель — один из ключевых элементов этого объекта. Кухонный гарнитур выполнен на заказ по индивидуальному проекту: предусмотрено большое количество систем хранения (около 20 выдвижных шкафов), столешница — из дерева. Двери и плинтусы также изготовлены под заказ — это не стандартные решения от застройщика, а более качественные материалы и исполнение. Все комнаты полностью меблированы: в основной спальне установлена двуспальная кровать (180 см), в других комнатах — раскладные диваны. В гостиной — крупный диван, рассчитанный на большую компанию. Во всех помещениях установлены кондиционеры, работающие как на охлаждение, так и на обогрев, что делает квартиру пригодной для круглогодичного проживания.

Сравните с другими вариантами в этом районе

👉 https://rfa.estate/turkey/mahmutlar/mahmutlar-1-2/

О комплексе

Diamond Tower — современный жилой комплекс, построенный в 2019 году опытным застройщиком. Инфраструктура ориентирована на повседневный комфорт. Айдат составляет около 500 TL (10 евро) в месяц, что соответствует уровню комплекса и его наполнению.

Локация и окружение

Махмутлар — район с полноценной городской инфраструктурой, где жизнь не зависит от сезона. Здесь сосредоточены супермаркеты, кафе, аптеки и все необходимые сервисы. Расстояние до моря — около 800 метров. Это не первая линия, но такая удалённость обеспечивает более спокойную среду и снижает уровень шума, при этом сохраняя пешую доступность пляжа.

Сравнение с другими районами

В центре Алании аналогичные по площади квартиры встречаются реже и стоят заметно дороже. В Кестеле — более спокойная среда, но меньше подобных планировок и ограниченная инфраструктура. Каргыджак предлагает более новые комплексы и приватность, однако стоимость входа выше. Махмутлар в данном случае остаётся рациональным выбором: развитая инфраструктура, доступный уровень цен и разнообразие предложений.

Вопросы и ответы

Далеко ли квартира от центра?
Дом находится в полутора километрах от центра Махмутлара .

Сколько стоит содержание (айдат)?
Около 500 TL (10 евро) в месяц.

Есть ли спрос на аренду?
Да, особенно в сегменте долгосрочной аренды для семей.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
Зависит от правил комплекса. Долгосрочная аренда доступна всегда.

Инвестиционная логика

Квартира такого формата — это не массовый продукт под краткосрочную аренду. Это жильё для тех, кто ищет простор, отдельную кухню и «домашний» уровень комфорта. С точки зрения инвестиций, объект интересен для долгосрочной аренды семейного сегмента. Большая площадь, наличие прачечной и кладовой, а также качественная мебель формируют устойчивый спрос среди арендаторов, ориентированных на длительное проживание. По рынку Махмутлара квартиры 3+1 подобного уровня могут сдаваться в диапазоне примерно 1 200–1 800 € в месяц в зависимости от состояния и наполнения. Если задача — купить квартиру на море не как временное жильё, а как полноценную альтернативу дому, такие варианты выходят в отдельную категорию.

Также рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

👉 Дают ли ВНЖ при покупке недвижимости в Турции в 2026 году? 
👉 Новостройки или вторичка в Турции — что выгоднее 
👉 Квартира у моря в Турции — сколько стоит первая линия

Почему выбирают RFA Estate

•  Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.