Квартира в Алании 1+1 в комплексе Aqua Residence в районе Кестель

Кестель — район Алании, где спокойствие сочетается с современным уровнем благоустройства. Этот район развивается планомерно, сохраняя баланс между архитектурой и природой. Каждая квартира в Кестеле спроектирована с учётом пространства, естественного освещения и гармонии с окружающим ландшафтом. Здесь чувствуется порядок, размеренность и ощущение уюта, что делает район комфортным для постоянного проживания и выгодным для инвестиций.

Характеристики квартиры

Предлагаемая квартира в Кестеле расположена в современном жилом комплексе и полностью готова к проживанию. Планировка 1+1, общая площадь 45 м², пятый этаж. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, что позволяет въехать без дополнительных расходов. Просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, ванная и балкон образуют функциональное и светлое пространство, подходящее как для личного проживания, так и для аренды.

Инвестиционный потенциал

Рынок недвижимости Кестеля показывает устойчивый рост. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от 1 800 до 2 500 евро, а квартиры с видом на море достигают 3 000 евро за квадрат. Прогнозируемый рост цен в течение ближайших пяти лет составляет 15–20 %. Это делает покупку квартиры в Кестеле надёжным инструментом долгосрочных инвестиций.

Доходность от аренды остаётся стабильной: 5–7 % годовых при долгосрочной аренде и до 10 % — в высокий туристический сезон. Благодаря ограниченному предложению и сбалансированной застройке объекты в Кестеле отличаются высокой ликвидностью и постоянным спросом со стороны иностранных покупателей.

Культурная и городская среда

Кестель находится в непосредственной близости от центра Алании, что открывает доступ ко всей городской инфраструктуре и достопримечательностям. В нескольких минутах езды — крепость Алании, Красная башня, старинная пристань и пещера Дамлаташ. Район живёт насыщенной культурной жизнью: здесь проходят международные фестивали — Алания Джаз Фест, кинофестиваль «Golden Orange», выставки и гастрономические ярмарки.

Транспорт и расположение

Район имеет удобное сообщение с центром города и аэропортом Газипаша (около 30 минут на автомобиле). В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и прогулочная набережная.

Сравнение с другими районами

По сравнению с Махмутларом, где плотная застройка и активный туристический поток, Кестель остаётся более камерным и зелёным районом. В отличие от развивающегося Демирташа, здесь уже сформирована инфраструктура, а уровень комфорта соответствует современным стандартам. Всё это делает квартиру в Алании у моря в Кестеле привлекательным выбором для тех, кто ищет надёжную недвижимость на Средиземноморском побережье.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с прозрачными документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая экспертиза и консультирование по ВНЖ
• Постпродажная поддержка
• Более 10 лет опыта работы с русскоязычными покупателями