Просторная квартира в Оба 2+1 в современном комплексе в Алании

Эта квартира в Оба расположена в тихой части района, где туристический поток уже рассеивается, а городская инфраструктура остаётся на расстоянии короткой прогулки. Формат 2+1 площадью 115 м² даёт больше пространства, чем стандартные планировки, что чувствуется сразу: отдельные зоны, широкая гостиная, полноценные спальни. Квартира полностью меблирована, а это значит, что переезд или сдача в аренду возможны без дополнительных затрат.

Планировка и особенности жилья

Жильё расположено на высоком первом этаже — такой уровень часто выбирают за удобство доступа и дополнительную тишину по сравнению с нижними этажами. Внутреннее пространство выстроено функционально: кухня и гостиная объединены, спальни отделены, в комнатах достаточно естественного света. Дом построен в 2009 году, но благодаря грамотному управлению поддерживается в отличном состоянии.

Расположение и окружение

До моря — около 450 метров, что для района Оба считается комфортной пешей дистанцией. Пляжи здесь достаточно широкие, спокойные, с ровным входом в воду. Район известен сочетанием жилых кварталов и инфраструктуры: супермаркеты, спортзалы, школы, аптеки, кафе — всё находится в пределах нескольких минут ходьбы. До центра Алании дорога занимает около 10–12 минут — это сохраняет баланс между городской доступностью и более спокойным ритмом района. Такое расположение делает объект интересным для тех, кто рассматривает квартиры в Алании для долгосрочного проживания, а не только для отдыха.

Юридический статус

Квартира подходит под ВНЖ, что добавляет практическую ценность и расширяет круг потенциальных покупателей.

Инвестиционный взгляд

Оба остаётся одним из наиболее устойчивых районов по спросу: здесь ограничена высотность, сохраняется простор между домами, а новые проекты повышают общий уровень локации. Квартиры с полноценной площадью 2+1 и дистанцией до моря менее 500 метров востребованы в долгосрочной аренде и хорошо удерживают цену на вторичном рынке. Объект можно рассматривать как решение для собственного проживания, а также как вариант для консервативной инвестиции — с низкими эксплуатационными расходами и стабильным интересом со стороны арендаторов.

Итог

Эта квартира в Оба — выбор для тех, кто ищет пространство, спокойный ритм района и удобство жизни рядом с морем, но без привязки к туристическому центру. В контексте рынка квартир в Алании, объект относится к формату, который хорошо сохраняет ликвидность и подходит для долгосрочных личных планов.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет