Квартира в Оба 2+1 в Lilian Residence

Квартира в Алании с возможностью оформления ВНЖ — это один из наиболее востребованных форматов среди иностранных покупателей. В данном случае речь идёт о просторной 2+1 в комплексе Lilian Sitesi в районе Оба.

Почему большинство покупателей выбирают именно агентство недвижимости RFA Estate

• Опыт работы с иностранными покупателями более 10 лет
• Сопровождение оформления ВНЖ и гражданства
• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ипотеке и налоговым вопросам

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

Что выделяет этот объект

Главное преимущество этой квартиры — сочетание большой площади, развитой инфраструктуры комплекса и статуса, подходящего под ВНЖ в Турции. Дополнительным плюсом остаётся расположение в районе Оба — одном из самых комфортных и востребованных районов Алании для постоянного проживания.

Планировка и особенности квартиры

Квартира формата 2+1 имеет площадь около 105 м² и расположена на высоком входном этаже. Благодаря этому сохраняется удобство доступа без ощущения «низкого первого этажа». Планировка включает:

• Просторную гостиную
• Кухню американского типа
• Две спальни
• Два санузла
• Два больших балкона

Юго-восточная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный микроклимат в квартире. Объект продаётся без мебели, что позволяет оформить интерьер полностью под собственный стиль и потребности.

Прежде, чем остановить свой выбор на каком-либо объекте на берегу Средиземного моря, рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

👉 Дают ли ВНЖ при покупке недвижимости в Турции в 2026 году? 
👉 Какие документы нужны для покупки квартиры в Турции 
👉 Купить недвижимость в Турции удалённо

О комплексе

Это современный жилой комплекс с полноценной внутренней инфраструктурой для постоянного проживания. Такой набор инфраструктуры особенно востребован среди семей и покупателей, рассматривающих квартиру для круглогодичной жизни.

Локация и район

Оба считается одним из наиболее сбалансированных районов Алании. Район сочетает:

• развитую городскую инфраструктуру
• более спокойную атмосферу по сравнению с центром
• современные жилые комплексы
• близость к морю и набережной
• хорошие школы и сервисы

Именно поэтому квартиры 2+1 в Оба часто рассматриваются не только как курортная недвижимость, но и как жильё для постоянного проживания.

Сравнение с другими районами

По сравнению с Махмутларом, Оба предлагает более спокойную и структурированную городскую среду. Центр Алании — активный и плотный район с более высокой стоимостью недвижимости. Кестель — более тихий и малоэтажный, но с менее насыщенной инфраструктурой. Оба в этом контексте остаётся одним из наиболее комфортных районов для семейного проживания.

Посмотреть другие варианты в этом районе можно по ссылке ниже 
👉 https://rfa.estate/turkey/alaniya/oba/

Инвестиционная логика

Просторные квартиры 2+1 в Оба остаются одним из самых устойчивых сегментов рынка. Преимущества объекта:

• подходит под ВНЖ 
• площадь 105 м²
• два санузла и два балкона
• семейный формат комплекса

По рынку Оба долгосрочная аренда подобных квартир обычно находится в диапазоне примерно 850–1 400 € в месяц в зависимости от оснащения и расположения. Особенно востребованы квартиры в подобных комплексах с охраной и инфраструктурой.

Что важно учитывать

Квартира продаётся без мебели, поэтому потребуется дополнительный бюджет на обустройство. Однако именно такие объекты часто выбирают покупатели, планирующие долгосрочное проживание и желающие оформить интерьер под себя.

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для ВНЖ?
Да, Оба — открытый район для получения ВНЖ иностранцами. Стоимость объекта позволяет рассчитывать на туристический ВНЖ сроком до 1 года.

Есть ли спрос на аренду?
Да, квартиры 2+1 в районе Оба стабильно востребованы особенно для долгосрочного проживания.

Сколько будет стоить обслуживание этого объекта недвижимости?
Содержание этой квартиры (айдат) обойдется вам в 3000 TL (60 евро). Это связано с наличием обширной инфраструктуры, охраны и техническим обслуживанием комплекса.