Квартира в Оба 2+1 в Uygun Park

Квартира в Оба рядом с морем и с открытым видом — это формат, который стабильно сохраняет ценность на рынке. В данном случае речь идёт о 2+1 в комплексе Uygun Park в Алании.

Что делает объект интересным

Главная особенность квартиры — сочетание почти первой линии и открытого вида без риска плотной застройки перед окнами. Балкон выходит на муниципальные теннисные корты Алании, поэтому вероятность перекрытия обзора в будущем отсутствует. До моря около 150 метров. Это формат, где спорт, пляж и набережная становятся частью повседневной жизни.

Квартира и планировка

Квартира формата 2+1 с американской кухней имеет площадь 115 м², что выше средних предложений по Оба. Планировка включает:

• Просторную гостиную с кухней
• Две спальни
• Один санузел
• Два балкона

Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного дома. Южная и западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и более «тёплую» квартиру в зимний период. Объект продаётся с мебелью, за исключением части мелкой бытовой техники и кофемашины.

Прежде, чем остановить свой выбора на каком-либо объекте, рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

Локация и окружение

В этой локации сочетаются близость к морю, развитая инфраструктура и более спокойная атмосфера по сравнению с центром Алании. В пешей доступности — рестораны, магазины, прогулочная набережная и спортивные объекты. Район подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

О комплексе

Дом построен в 2006 году и относится к вторичному жилому фонду. Комплекс компактный, без избыточной инфраструктуры, что позволяет сохранять более умеренные расходы на содержание. Такой формат часто выбирают покупатели, которым важнее локация и площадь квартиры, чем большое количество внутренних активностей.

Инвестиционная логика

Квартиры 2+1 рядом с морем в районе Оба остаются одним из наиболее устойчивых сегментов рынка. По рынку Оба долгосрочная аренда квартир такого формата обычно находится в диапазоне примерно 900–1 400 € в месяц в зависимости от состояния и сезона. Близость к пляжу делает объект привлекательным и для краткосрочной аренды (при соблюдении правил комплекса и местного законодательства). Преимущества объекта:

• расстояние до моря 150 метров
• большой метраж
• открытый вид без риска застройки
• южная и западная сторона
• готовность к проживанию

Что важно учитывать

Дом не относится к новому фонду и не предлагает luxury-инфраструктуру. Однако подобные объекты у моря ценятся прежде всего за локацию, метраж и видовые характеристики.

Сравнение с другими районами

По сравнению с Махмутларом, Оба предлагает более спокойную и структурированную городскую среду. Центр Алании — более активный и плотный, но с более высокой стоимостью входа. Кестель — более тихий и малоэтажный, однако уступает по насыщенности инфраструктуры. Район Оба в этом контексте остаётся одним из самых комфортных районов у моря.

Здесь вы можете сравнить это предложение с другими в этом районе 
👉 https://rfa.estate/turkey/alaniya/oba/

Почему выбирают RFA Estate

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для ВНЖ?
Да, район Оба открыт для получения иностранцами ВНЖ. Данная стоимость квартиры позволяет получить туристический ВНЖ на срок до 1 года.

Сколько стоит содержание (айдат)?
Обслуживание недвижимости в подобном комплексе обычно составляет не выше 20 евро в месяц.

Есть ли спрос на аренду?
Да, квартиры рядом с морем в районе Оба стабильно востребованы, как одиночными арендаторами, так и семьями .

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
Идеальная локация для посуточной аренды, но следует уточнить правила дома и ознакомиться с порядком законного осуществления подобной деятельности.