Квартиры от собственников в Турции в Terradesir Residence

Квартиры от собственников в Турции — популярный вариант среди покупателей, которые ищут уже готовую недвижимость без ожидания строительства и хотят заранее оценить состояние квартиры, дома и окружающей инфраструктуры. Эта просторная квартира 2+1 в Terradesir Residence в Махмутларе расположена всего в 250 метрах от моря и подходит для оформления ВНЖ.

Другие квартиры от собственников доступны по этой ссылке:
👉  https://rfa.estate/turkey/owner/

О квартире

Площадь квартиры составляет 110 м². В отличие от многих современных планировок, здесь предусмотрена отдельная кухня. Квартира находится на 3 этаже, продаётся с мебелью и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Планировка 2+1 — удобный формат для семьи: две отдельные спальни позволяют организовать полноценное пространство для постоянной жизни, а площадь 110 м² обеспечивает значительно больше места, чем многие современные квартиры аналогичного типа. Отдельная кухня станет преимуществом для покупателей, которые не хотят объединять приготовление пищи с гостиной.

Основные характеристики:

Планировка — 2+1
Площадь — 110 м²
Этаж — 3
Кухня — отдельная
Состояние — меблированная
Год постройки дома — 2008
Расстояние до моря — около 250 метров
Подходит для ВНЖ — да
Комплекс — Terradesir Residence
Район — Махмутлар, Алания

О комплексе

Terradesir Residence — крупный жилой комплекс в Махмутларе с собственной территорией и инфраструктурой. Площадь территории составляет около 24 000 м². В комплексе насчитывается 152 жилых квартиры. Большая территория является заметным преимуществом по сравнению с компактными городскими домами, где практически всё пространство занимает само здание. Комплекс построен в 2008 году и представляет сформированный жилой проект, поэтому покупатель может оценить его реальное состояние, благоустройство и качество эксплуатации до приобретения квартиры.

Инфраструктура комплекса

Наличие бассейна, фитнес-зала и сауны позволяет пользоваться собственной инфраструктурой комплекса, не переплачивая при этом за многочисленные развлекательные зоны, характерные для крупных современных курортных резиденций.

Море в 250 метрах

Одно из главных преимуществ квартиры — расстояние до Средиземного моря. До побережья всего около 250 метров, поэтому на пляж можно ходить пешком каждый день. Для постоянного проживания это означает возможность пользоваться набережной и пляжем без автомобиля. Для отдыха или аренды небольшое расстояние до моря также является одним из наиболее понятных преимуществ объекта. При этом квартира расположена не на удалённой курортной территории, а непосредственно в Махмутларе с развитой городской инфраструктурой.

Жизнь в Махмутларе

Махмутлар — один из наиболее развитых районов Алании, где комфортно жить круглый год. Здесь работают супермаркеты и небольшие магазины, кафе и рестораны, аптеки, банки и другие сервисы. В районе регулярно проходят фермерские рынки, а общественный транспорт позволяет добраться до центра Алании и соседних районов. Такое сочетание особенно удобно для покупателей, которые рассматривают квартиру не только как место для летнего отдыха, но и для постоянного проживания.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру

У объекта сразу несколько сильных сторон: площадь 110 м², отдельная кухня, меблированное состояние и всего около 250 метров до моря. Для покупателей, которые выбирают вторичную недвижимость в Махмутларе, дополнительным преимуществом может стать большая территория самого комплекса — около 24 000 м². Квартира подходит для оформления ВНЖ.

👉 Во сколько обойдется содержание недвижимости в 2022 году?

Для жизни или инвестиций?

Планировка 2+1 и площадь 110 м² позволяют рассматривать квартиру прежде всего как полноценное семейное жильё. Отдельная кухня, мебель и близость моря делают её удобной для круглогодичного проживания. Для инвестиционного покупателя важны другие характеристики: Махмутлар, расстояние около 250 метров до пляжа, востребованная планировка 2+1 и инфраструктура комплекса. Квартира может представлять интерес для долгосрочной аренды или использоваться владельцем для собственного отдыха. Конкретную доходность следует рассчитывать с учётом стоимости покупки, айдата, расходов на содержание и актуальных арендных ставок.

Вопросы и ответы

Какая планировка?
2+1 — две спальни и жилые помещения с отдельной кухней.

На каком этаже находится квартира?
На 3 этаже.

Продаётся ли квартира с мебелью?
Да, квартира полностью меблирована.

Как далеко пляж?
Около 250 метров.

Сколько лет дому?
Жилой комплекс построен в 2008 году.

Есть ли бассейн?
Да, в комплексе предусмотрен открытый плавательный бассейн.

Есть ли СПА-зона?
Жителям доступны фитнес-зал и сауна.

Насколько большой комплекс?
Площадь около 24 000 м².

Подходит ли квартира для получения ВНЖ? 
Да, с июня 2026 года Махмутлар снова открыт для получения ВНЖ.

👉  Как выбрать агентство недвижимости в Алании

Информация про агентство недвижимости RFA-Estate

RFA-Estate специализируется на продаже недвижимости в Алании и помогает подобрать квартиру с учётом бюджета, площади, расстояния до моря и целей покупки. Специалисты RFA-Estate организуют просмотры объектов, помогают сравнить несколько вариантов, проверить документы и сопровождают покупателя на основных этапах оформления сделки.

👉  Какие документы нужны для покупки квартиры в Турции

Если квартира приобретается для постоянного проживания и оформления ВНЖ, особенно важно проверить актуальный статус района и самого объекта перед внесением депозита. RFA-Estate поможет провести такую проверку и подобрать альтернативные варианты, если условия миграционного законодательства изменятся.