Квартиры в Кючюкчекмедже в Стамбуле в Yalı 360

Квартиры в Кючюкчекмедже — современные апартаменты в строящемся жилом комплексе Yalı 360 в европейской части Стамбула, всего в 50 метрах от озера Кючюкчекмедже. Проект сочетает панорамные виды на воду, развитую инфраструктуру, удобный доступ к основным транспортным магистралям и большой выбор квартир 1+1, 2+1 и 3+1.

Алания или Стамбул — где выгоднее инвестировать в недвижимость

👉  https://rfa.estate/stati/alaniya-ili-stambul-gde-vygodnee-investirovat-v-nedvizhimost/

Yalı 360 строится на участке площадью 8 000 м². В комплексе предусмотрено 472 квартиры, а высота жилых корпусов составляет 15 этажей. Завершение строительства запланировано на конец 2027 года.

Главное преимущество — расположение у воды

Yalı 360 находится в Fatih Mahallesi района Кючюкчекмедже. От комплекса до берега озера всего около 50 м. Многие квартиры ориентированы в сторону воды и имеют панорамные виды на озеро, а с отдельных направлений открываются виды в сторону Мраморного моря.

Поблизости расположены набережная, социальные объекты, магазины, школы, медицинские учреждения и общественный транспорт. До Marmaray можно добраться примерно за 5 минут, до метробуса — около 15 минут пешком. Такое расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу у воды с возможностью быстро добираться в другие районы европейской части Стамбула.

Квартиры

В Yalı 360 представлены квартиры трёх основных форматов.

1+1 — от 70 до 84 м².
2+1 — площадь от 121 м².
3+1 — площадь от 124 м².

Компактные квартиры 1+1 подходят прежде всего для инвестиций, одного человека или пары. Более просторные варианты 2+1 и 3+1 ориентированы в том числе на семейное проживание.

Рассрочка до 24 месяцев

Квартиру в Yalı 360 можно приобрести как с полной оплатой, так и в рассрочку. Предусмотрен первоначальный взнос 40%, оставшаяся сумма распределяется на срок до 24 месяцев.

Рассрочка от застройщика в Турции: когда она действительно выгодна

👉  https://rfa.estate/stati/rassrochka-ot-zastrojshhika-v-turczii-kogda-ona-dejstvitelno-vygodna/

Для покупателя недвижимости на стадии строительства такой формат позволяет распределить инвестиции на продолжительный период до завершения проекта.

Инфраструктура Yalı 360

Комплекс задуман как современная жилая среда с собственной инфраструктурой для отдыха, спорта и повседневной жизни. Большое внимание уделено территории вокруг жилых корпусов и возможности использовать близость озера для прогулок и отдыха.

15-этажные жилые корпуса

Высота корпусов Yalı 360 составляет 15 этажей. Всего в проекте предусмотрено 472 квартиры. Современная архитектура комплекса ориентирована на использование преимуществ расположения у озера: большие окна, балконы и расположение корпусов позволяют увеличить количество квартир с открытыми видами. При выборе конкретного объекта особенно интересны квартиры на средних и высоких этажах с ориентацией в сторону озера.

Расстояния от Yalı 360

• до озера Кючюкчекмедже — около 0,05 км;
• до побережья Мраморного моря — около 5–6 км;
• до Marmaray — около 2–3 км;
• до E-5 — около 3–4 км;
• до исторического центра Стамбула и Султанахмет — около 20–22 км;
• до Эминёню — около 20 км;
• до площади Таксим — около 25 км;
• до Istanbul Airport — около 40–45 км;
• до Sabiha Gökçen Airport — около 55–60 км.

Таким образом, Yalı 360 расположен значительно ближе к центральной части города, чем многие новые проекты западного Стамбула, при этом сохраняет главное преимущество Кючюкчекмедже — близость большой водной акватории.

Почему стоит обратить внимание на Кючюкчекмедже

Кючюкчекмедже — крупный сформировавшийся район европейского Стамбула с собственными школами, университетами, больницами, торговыми центрами и развитой транспортной сетью. Для недвижимости особенно интересны территории рядом с озером и транспортными линиями. Количество участков непосредственно у воды ограничено, поэтому расположение Yalı 360 примерно в 50 метрах от берега является одним из главных преимуществ проекта.

Ещё один важный фактор — сочетание водного окружения с городской инфраструктурой. Покупатель получает не загородную недвижимость, а квартиру в Стамбуле с доступом к Marmaray, метробусу и основным автомобильным магистралям.

Для жизни или инвестиций

Квартиры 1+1 площадью 70–84 м² могут быть интересны покупателям, ориентированным на последующую сдачу недвижимости в долгосрочную аренду или перепродажу после завершения строительства.

Квартиры 2+1 и 3+1 больше ориентированы на семейный формат. Просторные планировки, инфраструктура комплекса, близость школ, магазинов и транспорта позволяют использовать недвижимость для постоянного проживания.

Инвестиционный потенциал проекта связан прежде всего с расположением у озера, строительством нового жилого комплекса в уже сформированном районе, транспортной доступностью и ограниченным количеством проектов непосредственно рядом с водой.

Недвижимость для получения гражданства Турции

В Yalı 360 представлены квартиры, которые по стоимости могут использоваться для программы получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость. Для достижения установленного инвестиционного порога можно подобрать соответствующую квартиру или комбинацию нескольких объектов.

При оформлении недвижимости в рамках программы необходимо соблюдать действующие требования, включая установленный срок ограничения на продажу объекта. НДС при покупке составляет 1%. Расходы на оформление TAPU в рамках данного предложения — 0%.

Вопросы и ответы

Где находится Yalı 360?

Комплекс расположен в Fatih Mahallesi района Кючюкчекмедже в европейской части Стамбула.

Когда будет завершено строительство?

Планируемый срок сдачи — конец декабря 2027 года.

Сколько этажей в Yalı 360?

Жилые корпуса имеют высоту 15 этажей.

Сколько квартир в комплексе?

В проекте предусмотрено 472 квартиры.

Какие планировки доступны?

Представлены квартиры 1+1, 2+1 и 3+1.

Сколько до озера?

Около 50 метров. Это одно из ключевых преимуществ Yalı 360.

Сколько до моря?

До побережья Мраморного моря — ориентировочно 5–6 км.

Сколько до центра Стамбула?

До исторического центра и района Султанахмет — около 20–22 км, до площади Таксим — приблизительно 25 км.

Сколько до аэропортов?

До Istanbul Airport — около 40–45 км. До Sabiha Gökçen Airport — ориентировочно 55–60 км.

Есть ли рассрочка?

Да. Предусмотрен первоначальный взнос 40% и рассрочка оставшейся суммы до 24 месяцев.

Есть ли бассейн?

Да. В инфраструктуру комплекса входит закрытый бассейн, а также фитнес-центр, сауна, хамам и другие зоны отдыха.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в Кючюкчекмедже и других районах Стамбула для постоянного проживания, инвестиций и получения гражданства Турции.

Специалисты RFA Estate помогут сравнить квартиры 1+1, 2+1 и 3+1 в строящихся и готовых комплексах, подобрать объект с учётом бюджета и цели покупки, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед сделкой.

Другие квартиры в новостройках от RFA Estate

👉  https://rfa.estate/turkey/newbuildings/