Квартиры в Турции от застройщика в Ada Life Residence

Квартиры в Турции от застройщика — это лучший вариант инвестировать в недвижимость на ранней стадии строительства и распределить оплату до сдачи объекта. Новый проект ADA LIFE в Махмутларе интересен с инвестиционной точки зрения сочетанием клубного формата на 30 квартир, расположения в 600 метрах от моря, небольшого первоначального взноса и возможности получения лицензии для краткосрочной аренды апартаментов.

Вопросы и ответы

Где строится ADA LIFE?
Практический в центре Махмутлара, в 10 км от Алании.

Когда начинается и заканчивается строительство?
Начало в третьем квартале 2026 года, завершение в декабре 2027 года.

Сколько квартир в проекте?
Всего 30 квартир в одном шестиэтажном блоке.

Какие планировки представлены?
Линейные квартиры 2+1 площадью 64 и 69 м², дуплексы 2+1 площадью 127 м² и дуплексы 3+1 площадью 144 и 149 м².

Как далеко находится море?
Около 600 метров.

Можно ли платить в рассрочку?
Да. После первоначальных платежей оставшиеся 60% стоимости можно выплачивать в беспроцентную рассрочку до окончания строительства.

Какой первоначальный взнос?
Первый платёж составляет 10%, затем 30% необходимо внести в сентябре 2026 года.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
В проекте заявлена возможность получения лицензии для краткосрочной аренды апартаментов.

Подходит ли ADA LIFE для инвестиций?
Проект имеет несколько характеристик, потенциально интересных инвестору: стадия строительства, рассрочка, Махмутлар, 600 метров до моря, небольшое количество квартир и возможность использования недвижимости для аренды. При этом будущая доходность и рост стоимости не гарантированы и должны рассчитываться для конкретной квартиры и цены покупки.

Как далеко аэропорт?
До аэропорта Газипаша-Алания около 30 км, до международного аэропорта Анталии — около 140 км.

Сроки строительства

Строительство ADA LIFE начинается в третьем квартале 2026 года, завершение запланировано на декабрь 2027 года. Покупателю предлагается беспроцентная рассрочка до окончания строительства, поэтому проект можно рассматривать как недвижимость в Алании для инвестиций с относительно небольшим первоначальным капиталом.

Другие варианты квартир на стадии строительства вы можете найти здесь:
👉  https://rfa.estate/turkey/construction-stage/

Почему ADA LIFE интересен для инвестиций?

При выборе квартиры на этапе строительства важно оценивать не только цену квадратного метра, но и характеристики, которые будут влиять на будущий спрос. У ADA LIFE сразу несколько таких факторов: Махмутлар, расстояние около 600 метров до моря, всего 30 квартир, современная инфраструктура, разные планировки и близость крупной торговой и городской инфраструктуры.

Отдельного внимания заслуживает предусмотренная проектом возможность получения лицензии для сдачи апартаментов в краткосрочную аренду. Для инвестиционного покупателя это потенциально расширяет сценарии использования недвижимости после завершения строительства.

Квартиры в ADA LIFE

Проект предусматривает три основных формата недвижимости.

• Линейные квартиры 2+1 — 24 объекта площадью 64 и 69 м²;
• Дуплексы 2+1 — 2 квартиры площадью 127 м²;
• Семейные дуплексы 3+1 — 4 квартиры площадью 144 и 149 м².

Всего в комплексе 30 квартир. На каждом этаже расположено по шесть. Для инвестиционного покупателя такое разнообразие позволяет выбрать разные стратегии. Компактные 2+1 требуют меньшего бюджета и могут быть интересны для аренды, а большие дуплексы ориентированы на семьи и покупателей, которым требуется больше пространства.

Условия оплаты

Одно из ключевых преимуществ проекта на этапе строительства — возможность распределить инвестиции во времени. Условия оплаты:

• 10% — первоначальный взнос;
• 30% — в сентябре 2026 года;
• 60% — беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Таким образом, значительная часть стоимости квартиры выплачивается постепенно в процессе строительства. Это позволяет инвестору не вносить всю сумму сразу и сохранить часть капитала свободной до завершения проекта. При этом покупка недвижимости на стадии строительства всегда предполагает определённые риски.

👉 Как проверить застройщика в Турции

Расположение в Махмутларе

ADA LIFE строится в Махмутларе — одном из наиболее развитых районов Алании. До Средиземного моря около 600 метров. Торговый центр Akdeniz находится примерно в 400 метрах. На таком же расстоянии проходит традиционный субботний рынок, где продаются овощи, фрукты, продукты и различные товары.

До центра Алании около 10 км

Для инвестиционной недвижимости это важное сочетание: квартира находится не в изолированной курортной зоне, а в районе с круглогодичной городской жизнью. Махмутлар располагает супермаркетами, ресторанами, кафе, аптеками, банками, рынками, общественным транспортом и другими объектами повседневной инфраструктуры. Поэтому потенциальный спрос на жильё не ограничивается исключительно летним туристическим сезоном.

Клубный формат — всего 30 квартир

ADA LIFE строится на участке площадью 970,52 м² и будет состоять из одного современного шестиэтажного блока. Небольшое количество квартир отличает проект от крупных резиденций на несколько сотен объектов. Для собственника это означает более камерную жилую среду. С инвестиционной точки зрения ограниченное количество квартир внутри одного проекта также уменьшает внутреннюю конкуренцию между владельцами, одновременно выставляющими похожие объекты на продажу или в аренду.

Инфраструктура комплекса

Несмотря на клубный формат, ADA LIFE получит полноценную инфраструктуру для круглогодичного использования. Наличие крытого подогреваемого бассейна, фитнес-зала и сауны особенно важно для использования недвижимости вне летнего сезона. Для арендатора подобная инфраструктура может стать дополнительным аргументом при выборе квартиры среди нескольких предложений в одном ценовом диапазоне.

Отделка квартир

Все квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой. В стоимость входят готовая кухонная зона со шкафами, рабочей поверхностью и фартуком, полностью оборудованные ванные комнаты с сантехникой и мебелью, входные и межкомнатные двери и оконные блоки. На полу предусмотрен керамогранит, стены будут окрашены водоэмульсионной краской. Также устанавливаются выключатели, розетки и точечное освещение. Во всех квартирах предусмотрен видеодомофон и подготовка системы для последующей установки водяных радиаторов.

Для инвестора готовая отделка сокращает объём дополнительных работ после получения ключей. Основные расходы перед заселением или сдачей квартиры будут связаны прежде всего с мебелью и бытовой техникой.

Три возможных инвестиционных сценария

Первый вариант — приобрести квартиру на этапе строительства и сохранить её до завершения проекта. Если рыночная стоимость недвижимости к моменту сдачи увеличится, разница между первоначальной ценой и будущей стоимостью объекта может сформировать прирост капитала. Однако рост цены не гарантирован и зависит от состояния рынка.

Как рассчитать доходность инвестиций в недвижимость (читайте здесь):

👉  ТОП-12 ошибок инвесторов при покупке недвижимости в Турции

Второй сценарий — оставить квартиру после завершения строительства и использовать для аренды. В данном случае важными преимуществами становятся Махмутлар, расстояние 600 метров до моря и инфраструктура комплекса.

Третий вариант — комбинированный: использовать квартиру для собственного отдыха несколько месяцев в году, а в остальное время сдавать её в аренду при наличии необходимых разрешений.

Расстояние до аэропортов

Для инвестиционной недвижимости транспортная доступность важна как для самого владельца, так и для будущих арендаторов. Ближайший аэропорт — Газипаша-Алания. Расстояние от проекта составляет около 30 км. Международный аэропорт Анталии находится примерно в 140 км. Таким образом, владельцы и арендаторы смогут пользоваться двумя аэропортами. Газипаша удобнее благодаря небольшому расстоянию до Махмутлара, тогда как аэропорт Анталии предлагает значительно более широкую сеть международных направлений.

Сроки строительства

Начало строительства — третий квартал 2026 года. Планируемое завершение — декабрь 2027 года.

Период строительства составляет примерно полтора года. Именно этот промежуток позволяет использовать предложенную застройщиком схему беспроцентной рассрочки.

Информация про агентство недвижимости RFA-Estate

RFA-Estate помогает инвесторам подбирать недвижимость в Алании не только по стоимости квартиры, но и с учётом ликвидности объекта, стадии строительства, расположения, условий рассрочки и потенциальных сценариев дальнейшего использования.

При покупке квартиры на этапе строительства специалисты RFA-Estate помогут проверить документацию проекта и условия договора, сравнить ADA LIFE с другими новостройками Махмутлара и оценить преимущества конкретной планировки.

Посмотрите другие квартиры от застройщиков здесь:
👉  https://rfa.estate/turkey/developer/

Если цель покупки — инвестиции, RFA-Estate также поможет рассмотреть разные стратегии: приобретение на ранней стадии с последующей перепродажей, долгосрочную аренду или использование квартиры для краткосрочной аренды при наличии необходимых разрешений.

Главная задача такого подбора — не просто найти квартиру в новом доме, а выбрать объект, характеристики которого будут оставаться востребованными после завершения строительства.