Недвижимость в Багджылар Стамбул в FLAT 24

Недвижимость в Багджылар Стамбул — современные квартиры в жилом комплексе Flat24, расположенном на линии Basın Ekspres в европейской части города. Проект создан в формате «дом + home office» и подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду.

Где выгоднее покупать недвижимость в Турции
👉 https://rfa.estate/stati/gde-vygodnee-pokupat-nedvizhimost-v-turczii/

Flat24 находится в микрорайоне 15 Temmuz района Багджылар, непосредственно рядом с Basın Ekspres — одной из ключевых транспортных и деловых магистралей европейского Стамбула. Рядом проходят E-5, TEM и Северная Мраморная автомагистраль, а станция линии метро M9 Ataköy–Bahariye расположена в пешей доступности.

Расположение Flat24

Главное преимущество проекта — транспортная доступность. Basın Ekspres соединяет крупные жилые и деловые районы европейской части Стамбула и обеспечивает быстрый выезд на основные городские магистрали.

Расстояния:

• до Мраморного моря — около 8 км;
• до исторического центра Стамбула, района Султанахмет — около 17 км;
• до площади Таксим — около 20 км;
• до Istanbul Airport — около 35 км;
• до аэропорта Sabiha Gökçen — около 55 км;
• до бывшего аэропорта Atatürk и выставочного центра — около 6 км;
• до Mall of Istanbul — около 6 км;
• до станции метро M9 — менее 1 км.

Современный комплекс Flat24

Flat24 состоит из двух 18-этажных жилых корпусов с коммерческими помещениями в нижней части комплекса. Архитектура выполнена в современном минималистичном стиле. В основе концепции — сочетание функциональности, естественного освещения и элементов философии Feng Shui. Высота этажей составляет 3 метра. Большие окна увеличивают количество естественного света и визуально расширяют пространство квартир.

Квартиры и цены в Flat24

В комплексе предлагаются квартиры 1+1 стоимостью от 139 000 евро. В цену по прайс-листу включён НДС. Расходы покупателя по оформлению TAPU, нотариальные расходы и платежи за подключение коммуникаций оплачиваются отдельно.

В комплексе представлены квартиры 1+1, компактные форматы 1+1/2, квартиры 2+1 и просторные 3+1.

1+1 — 64,04–82,88 м²;
1+1/2 — 67,78–70,54 м²;
2+1 — 83,31–129,83 м²;
3+1 — 146,26 м².

Планировки квартир

Одна из особенностей недвижимости в Flat24 — разнообразие планировочных решений. Проект изначально разрабатывался одновременно для классического проживания и использования квартиры в качестве home office.

Квартиры 1+1 имеют общую площадь от 64,04 до 82,88 м². В них предусмотрены гостиная с кухней, отдельная спальня и ванная комната.

Квартиры 2+1 представлены несколькими вариантами площадью от 83,31 до 129,83 м². В наиболее просторной планировке предусмотрены отдельная гостиная и кухня, две спальни, две ванные комнаты и отдельная ниша для стиральной машины.

Квартиры 3+1 имеют площадь 146,26 м². Планировка включает гостиную, отдельную кухню, три спальни, две ванные комнаты и хозяйственную зону.

Инфраструктура комплекса

Flat24 предлагает инфраструктуру, рассчитанную на комфортную городскую жизнь. Застройщик предусмотрел полноценную wellness-зону с крытым бассейном, фитнесом, сауной, хамамом и паровой комнатой. Для жителей, работающих удалённо или ведущих собственный бизнес, оборудована современная переговорная комната.

Home office в Стамбуле

Flat24 заметно отличается от традиционного жилого комплекса своей концепцией. Квартиры проектировались таким образом, чтобы их можно было использовать одновременно для жизни и работы. Застройщик прямо позиционирует проект как сочетание Home и Home-Office, предлагая различные варианты планировок для этих двух сценариев. Это делает квартиры в Багджыларе интересным вариантом для предпринимателей, специалистов, работающих удалённо, а также покупателей, которым нужна недвижимость в деловой части европейского Стамбула.

Метро рядом с домом

Рядом с Flat24 проходит линия метро M9 Ataköy–Bahariye — одна из важных линий север–юг европейской части Стамбула. Она обеспечивает сообщение Basın Ekspres с другими районами города. Дополнительное преимущество расположения — возможность быстро выехать на E-5 и TEM. Это особенно важно для Стамбула, где транспортная доступность напрямую влияет как на комфорт проживания, так и на привлекательность недвижимости для арендаторов.

Что находится рядом

В районе Basın Ekspres сформирована развитая деловая и социальная инфраструктура. Недалеко от Flat24 расположены:

• Mall of Istanbul;
• 212 Istanbul Power Outlet;
• Starcity Outlet;
• World Trade Center;
• Kuyumcukent;
• Istanbul Kültür University;
• больница Erdem;
• Atatürk Olympic Stadium;
• Radisson Hotel;
• Wyndham Grand Istanbul Europe;
• Hilton Garden Inn Istanbul.

Квартира в Багджыларе для инвестиций

Недвижимость в Багджыларе на Basın Ekspres интересна прежде всего сочетанием деловой активности и транспортной доступности. Flat24 расположен непосредственно в зоне крупных бизнес-центров, гостиниц, торговых комплексов и транспортных магистралей.

ТОП-12 ошибок инвесторов при покупке недвижимости в Турции
👉 https://rfa.estate/stati/oshibki-investorov-pri-pokupke-nedvizhimosti-v-turczii/

Сам застройщик позиционирует Basın Ekspres как развивающуюся инвестиционную локацию и подчёркивает расположение Flat24 в точке пересечения основных дорог.

Консьерж-сервис Flat24

В комплексе предусмотрен расширенный набор дополнительных услуг. Владельцам доступны организация трансфера в аэропорт, аренда автомобилей, туристический сервис, уборка квартиры, техническая поддержка, услуги персонального водителя и химчистка. Такой сервис особенно удобен для собственников, которые живут в Стамбуле только часть года или приобретают квартиру как инвестиционную недвижимость.

Почему стоит обратить внимание на Flat24

Flat24 сочетает расположение на Basın Ekspres, метро рядом с комплексом, удобный выезд на главные автомагистрали Стамбула и развитую внутреннюю инфраструктуру.

Как понять, что квартира в Турции ликвидная и её будет легко перепродать?
👉 https://rfa.estate/stati/kak-ponyat-chto-kvartira-v-turczii-likvidnaya-i-eyo-budet-legko-pereprodat/

Проект предлагает как традиционные квартиры, так и помещения, рассчитанные на формат home office.

Вопросы и ответы

Где находится Flat24?
Комплекс расположен в районе Багджылар, микрорайоне 15 Temmuz.

Сколько этажей в Flat24?
Комплекс состоит из двух 18-этажных корпусов.

Сколько до моря?
До побережья Мраморного моря — ориентировочно 8 км.

Сколько до центра Стамбула?
До исторического центра в районе Султанахмет — около 17 км, до площади Таксим — около 20 км.

Сколько до аэропорта?
До Istanbul Airport — около 35 км. До Sabiha Gökçen Airport в азиатской части города — около 55 км.

Есть ли метро рядом?
Да. Рядом с комплексом проходит линия M9 Ataköy–Bahariye.

Подходит ли квартира для работы?
Да. Flat24 изначально спроектирован в концепции Home и Home-Office.

Информация про RFA Estate

RFA Estate поможет подобрать квартиру в Стамбуле для проживания, инвестиций или сдачи в аренду. Мы сравним предложения в Багджыларе и других районах города, проверим характеристики объекта и поможем выбрать недвижимость с учётом бюджета и цели покупки.

Для покупателей из других стран возможно дистанционное сопровождение сделки и организация ознакомительного тура по объектам недвижимости в Стамбуле.

Все предложения от RFA Estate в новостройках
👉 https://rfa.estate/turkey/newbuildings/