Недвижимость в Стамбуле / Багджылар в Karmar Sakura

Недвижимость в Стамбуле (Багджылар) — просторная квартира 2+1 в современном жилом комплексе Karmar Sakura на Basın Ekspres, одном из активно развивающихся деловых и жилых направлений европейской части города. Квартира подходит для постоянного проживания, семейной жизни и инвестиций в недвижимость Стамбула.

Что выгоднее в Турции: сдавать квартиру или продать после роста цены?

👉  https://rfa.estate/stati/chto-vygodnee-v-turczii-sdavat-kvartiru-ili-prodat-posle-rosta-czeny/

Комплекс уже построен и введён в эксплуатацию. Karmar Sakura состоит из четырёх 14-этажных блоков и предлагает квартиры 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 117 до 192 м². площадью от 117 м². В проекте предусмотрены благоустроенные зелёные зоны, спортивная и SPA-инфраструктура, закрытый паркинг и коммерческие помещения.

Квартира 2+1 в Karmar Sakura

В комплексе предусмотрено два основных варианта квартир 2+1:

• 2+1 типа A — 122,88 м²;
• 2+1 типа B — 117,76 м².

Планировка квартиры типа A включает гостиную площадью 26,24 м², отдельную кухню 10,08 м², две спальни, две ванные комнаты, прихожую, холл, хозяйственную зону и балкон площадью 4,78 м². В квартире типа B предусмотрены гостиная 25,41 м², отдельная кухня 10 м², две спальни, две ванные комнаты, просторный холл, хозяйственная зона и балкон. Общая площадь составляет 117,76 м². Отдельная кухня делает эту недвижимость особенно удобной для семейного проживания — в отличие от многих новых проектов Стамбула, ориентированных преимущественно на компактные квартиры с американской кухней.

Basın Ekspres — удобное расположение в Стамбуле

Karmar Sakura расположен в Багджыларе, в микрорайоне 15 Temmuz, непосредственно в зоне Basın Ekspres. Адрес комплекса — Cami Yolu Caddesi No:67. Рядом находятся метро, крупные торговые центры, медицинские учреждения, офисные здания и основные автомобильные магистрали европейской части Стамбула. Близость Basın Ekspres и метро позволяет удобно добираться как в центральные районы города, так и в сторону аэропорта.

Расстояния от комплекса:

• до станции метро — около 200 м;
• до Мраморного моря — около 8–9 км;
• до исторического центра Стамбула, района Султанахмет — около 17–18 км;
• до площади Таксим — около 20 км;
• до Istanbul Airport — около 35 км;
• до Sabiha Gökçen Airport — около 55–60 км;
• до 212 Power Outlet — около 3 минут;
• до Mall of Istanbul — около 7 минут;
• до Çam ve Sakura Hospital — около 15 минут.

Дорога до Istanbul Airport занимает ориентировочно 25 минут.

Четыре 14-этажных жилых блока

Karmar Sakura — крупный современный жилой комплекс с четырьмя 14-этажными блоками. Общая площадь проекта составляет около 47 000 м². Архитектура комплекса ориентирована прежде всего на семейное проживание: просторные квартиры, большие балконы, широкие коридоры и значительное расстояние между входными дверями соседних квартир. Особое внимание уделено шумоизоляции. Между стенами соседних квартир предусмотрены конструктивные промежутки до 40 см, а дополнительная изоляция пола снижает передачу бытового шума. Во всех квартирах используется система тёплого пола, благодаря чему внутри помещений отсутствуют традиционные радиаторы.

Инфраструктура Karmar Sakura

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для повседневной жизни и отдыха. Бассейны, тренажёрные залы, хамам и сауна организованы с возможностью раздельного использования мужчинами и женщинами.

Зелёная территория и собственные сады

Внутренний двор Karmar Sakura занимает около 4 000 м² и превращён в благоустроенную зелёную территорию с прогулочными маршрутами и местами отдыха. Для части квартир первого этажа предусмотрены собственные сады площадью от 20 до 90 м². Общая площадь таких приватных садовых зон составляет около 1 000 м².

Экологические технологии

Karmar Sakura спроектирован с использованием принципов «зелёного здания». Дождевая вода собирается и повторно используется для полива территории. Также предусмотрена система повторного использования серой воды для технических нужд. Дополнительно используются солнечные панели и энергоэффективные инженерные решения. Система тёплого пола позволяет эффективнее использовать внутреннее пространство квартир.

Почему квартира 2+1 подходит для инвестиций

Недвижимость в Багджыларе в районе Basın Ekspres востребована благодаря сочетанию жилой и деловой инфраструктуры. Поблизости расположены офисные центры, гостиницы, торговые комплексы, медицинские учреждения и метро. Квартира 2+1 ориентирована на более широкий круг арендаторов, чем небольшие инвестиционные квартиры: здесь могут комфортно жить семья, пара или специалисты, работающие в расположенных поблизости деловых центрах.

Как понять, что квартира в Турции ликвидная и её будет легко перепродать?
👉  https://rfa.estate/stati/kak-ponyat-chto-kvartira-v-turczii-likvidnaya-i-eyo-budet-legko-pereprodat/

Дополнительными преимуществами для последующей продажи являются готовый комплекс, большая площадь квартиры, две ванные комнаты, отдельная кухня, балкон, тёплый пол и развитая внутренняя инфраструктура.

Рядом с комплексом

До 212 Power Outlet можно добраться примерно за 3 минуты, до Mall of Istanbul — за 7 минут, а до крупного медицинского комплекса Çam ve Sakura Hospital — примерно за 15 минут. Близость метро особенно важна для повседневной жизни в Стамбуле. Комплекс расположен примерно в 200 метрах от станции, поэтому значительную часть поездок по городу можно совершать без автомобиля.

Вопросы и ответы

Где находится Karmar Sakura?
Комплекс расположен в европейской части Стамбула, в районе Багджылар, микрорайоне 15 Temmuz, рядом с Basın Ekspres.

Сколько этажей в комплексе?
Karmar Sakura состоит из четырёх 14-этажных блоков.

Какая площадь квартиры 2+1?
В проекте представлены два основных варианта: 117,76 и 122,88 м².

Есть ли балкон?
Да. Обе планировки 2+1 предусматривают балкон. В варианте площадью 122,88 м² площадь балкона составляет 4,78 м².

Сколько в квартире ванных комнат?
В квартирах 2+1 предусмотрено две ванные комнаты, включая ванную при основной спальне.

Сколько до моря?
До побережья Мраморного моря — ориентировочно 8–9 км.

Сколько до центра Стамбула?
До исторического центра в районе Султанахмет — около 17–18 км, до площади Таксим — около 20 км.

Сколько до аэропортов?
До Istanbul Airport — около 35 км. До Sabiha Gökçen Airport — ориентировочно 55–60 км.

Есть ли метро рядом?
Да. Станция метро находится примерно в 200 метрах от комплекса.

Есть ли парковка?
Да. В Karmar Sakura предусмотрен закрытый паркинг с отдельными въездной и выездной рампами, а также зарядными станциями для электромобилей.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?
Да. Площадь около 118–123 м², две спальни, отдельная кухня, две ванные комнаты, балкон, тёплый пол и инфраструктура комплекса делают 2+1 удобным форматом для семьи.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает недвижимость в Стамбуле для постоянного проживания, инвестиций и последующей сдачи в аренду. Можно подобрать квартиры в Багджыларе, на Basın Ekspres и в других районах европейской и азиатской частей города с учётом бюджета, площади, расположения и цели покупки. Специалисты RFA Estate помогут сравнить жилые комплексы, подобрать подходящую планировку, организовать просмотр недвижимости и проверить документы перед покупкой.

Можно ли торговаться при покупке квартиры в Турции и какую скидку реально получить
👉  https://rfa.estate/stati/mozhno-li-torgovatsya-pri-pokupke-kvartiry-v-turczii-i-kakuyu-skidku-realno-poluchit/