Аренда жилья

Найти в аренду квартиру в Турции на длительный срок несложно, но вам сильно упростит задачу, если вы обратитесь в агентство недвижимости. Сразу же объясню почему. Прежде всего потому, что основной задачей каждого агентства недвижимости является организация эффективного взаимодействия между собственниками жилья и покупателями или арендаторами. Агентство недвижимости собирает информацию от собственников жилья и перерабатывает ее для того, чтобы в доступном виде донести ее до своих клиентов. Поэтому специалисты компании прикладывают все свои усилия для того, чтобы вариантов предложений жилья у них было как можно больше, и они были максимально привлекательны, ведь это – основа их бизнеса.

Людей, которые ищут жилье в Турции чаще всего интересует близость к морю, и это понятно, когда мы говорим о курортном месте. При этом следует понимать, что расстояние до моря всегда влияет на стоимость квартиры и в том случае, если квартира арендуется на короткий срок, и это могут себе позволить большинство людей, решивших провести в Турции месяц-два, но при долгосрочной аренде жилья это может быть весьма ощутимо, ведь близость пляжа придется оплачивать на протяжении всего периода аренды, независимо от сезона.

При аренде жилья на длительный срок следует обратить внимание на несколько основных вопросов. Прежде всего, это разрешение владельца недвижимости предоставить свое жилье для получения арендатором вида на жительство, которое по местным законам дается при условии заключении договора аренды на срок не менее 6 месяцев.

В том случае, если владелец квартиры на это согласен, то для подачи документов в иммиграционный офис вам потребуется составление договора и заверение его у нотариуса. Здесь, конечно же, перед большинством клиентов встает проблема языкового барьера. Английский в Турции не самый популярный язык, и не с каждым собственником или нотариусом вы сумеете объясниться на другом языке, кроме турецкого. В этой ситуации вам также помогут сотрудники агентства недвижимости, специализирующиеся именно на сдаче жилья в аренду. Они помогут вам правильно составить договор, разъяснить ваши права и обязанности, а также обеспечить визит владельца к нотариусу.

В случае краткосрочной аренды необходимо попросить собственника, чтобы он произвел вашу регистрацию по месту жительства в местном полицейском управлении. Это не сложно и обезопасит вас на время вашего пребывания в Турции.

Конечно, стоимость аренды зависит от площади жилья, но это правило не всегда применимо. Стоимость аренды квартиры 2+1 площадью под сто метров, но в видавшем виды турецком доме в Аланьи, может оказаться дешевле аренды жилья 1+1 в одном из благоустроенных современных комплексов Махмутлара при равном расстоянии до моря.

При выборе квартиры на длительный срок важно определиться для самого себя, какую основную цель должно выполнять для вас местное жилье. Если вы хотите иметь пешую доступность до моря – это один вопрос, но если вам для общего ощущения комфорта нужна близость магазинов, аптек, детских садиков, школ и организаций здравоохранения – другой. Тогда вам с большей вероятностью подойдет центр города или района, если речь идет о крупных городах, таких как Стамбул или Анталья.

Издалека выбрать для себя подходящий район непросто, но агентство недвижимости, сотрудники которого годами живут на приглянувшейся вам территории, с легкостью объяснят вам преимущество одного или другого района, а также сориентируют по стоимости, ведь район также влияет на стоимость аренды жилья.