Виллы в турции Brand Vadi Istanbul

Виллы в Турции! Роскошные отдельностоящие дома в проекте Brand Vadi İstanbul в районе Бююкчекмедже, на европейской стороне Стамбула. Это масштабный вилловый комплекс площадью 287 000 м², объединяющий 225 частных вилл с собственными садами и бассейнами, панорамными видами на озеро Бююкчекмедже и Мраморное море.

Где лучше покупать жилье в Турции

👉 https://rfa.estate/stati/luchshee-mesto-pokupki-zhilya/

Проект расположен в Karaağaç — зелёной малоэтажной части Бююкчекмедже. Здесь представлены одноэтажные и двухэтажные виллы площадью от 406 до 980 м² с планировками от 4+2 до 10+1. Первые две очереди уже готовы для проживания, третья находится на стадии строительства.

225 частных вилл на территории 287 000 м²

Brand Vadi İstanbul заметно отличается от обычных жилых комплексов Стамбула. Здесь нет многоквартирных высотных корпусов: территория сформирована как самостоятельный малоэтажный жилой район с внутренними улицами, зелёными зонами, социальной и коммерческой инфраструктурой. Каждая вилла является отдельностоящей и имеет собственную территорию. Расстояние между соседними домами составляет около 11–14 метров, что обеспечивает высокий уровень приватности. Все виллы ориентированы на юг. Благодаря расположению комплекса открываются виды на долину, озеро Бююкчекмедже и Мраморное море.

Какие виллы представлены в Brand Vadi İstanbul

• Oliva — одноэтажная вилла 4+2, общая площадь 406 м², чистая площадь 322 м².
• Como — одноэтажная вилла 6+1, общая площадь 468 м², чистая площадь 357 м².
• Mare — одноэтажная вилла 7+1, общая площадь 503 м², чистая площадь 390 м².
• Natura — двухэтажная вилла 5+1, общая площадь 458 м², чистая площадь 333 м².
• Serenita — двухэтажная вилла 8+1, общая площадь 634 м², чистая площадь около 394,5 м².
• Vita — двухэтажная вилла 10+1, общая площадь 980 м², чистая площадь 680 м².

Таким образом, этажность зависит от выбранного типа: в проекте есть одноэтажные виллы и дуплексы в два этажа.

Собственный бассейн и сад у каждой виллы

Главная концепция Brand Vadi İstanbul — приватное загородное пространство внутри Стамбула. У каждой виллы предусмотрены собственный открытый бассейн и частный сад. В зависимости от типа дома также предусмотрены открытая и закрытая парковка, зона с очагом, летняя кухня, резервуар для воды и отдельное помещение для персонала с независимым входом. Большие участки и значительные расстояния между домами создают совершенно иной уровень приватности по сравнению с квартирой или виллой в плотной городской застройке.

Современное оснащение вилл

В домах предусмотрена система Smart Home, позволяющая управлять различными функциями виллы. Установлены центральное напольное отопление, VRF-кондиционирование, автоматические рольставни и генератор. В планировках предусмотрены высокие потолки и гардеробные комнаты. Кухни оборудуются встроенной техникой. Фасады отделаны керамическими и композитными материалами, а при строительстве применяется свайная система фундамента. Большие площади позволяют организовать дополнительные спальни, домашний кабинет, гостевые помещения, игровую комнату или собственные пространства для отдыха.

Расположение Brand Vadi İstanbul

Комплекс находится в Karaağaç, в северной части района Бююкчекмедже. Локация интересна прежде всего тем, что сочетает природное окружение и возможность относительно быстро выехать на основные автомагистрали Стамбула. До TEM (E-80) — около 5 минут на автомобиле, до E-5 — около 15 минут.

Расстояния от комплекса:

• до озера Бююкчекмедже — около 4–5 км;
• до побережья Мраморного моря — около 8–10 км;
• до Büyükçekmece Marina — около 10 км;
• до центра Бююкчекмедже — около 10–12 км;
• до исторического центра Стамбула — около 45–50 км;
• до площади Таксим — около 40–45 км;
• до Istanbul Airport — около 35–40 км;
• до Sabiha Gökçen Airport — около 75–80 км.

Такое расположение особенно удобно для покупателей, которым не требуется ежедневно жить в историческом или деловом центре мегаполиса, но важно сохранить доступ к инфраструктуре Стамбула.

Собственная инфраструктура Brand Vadi

Проект фактически создаёт отдельную жилую среду. Помимо частных бассейнов непосредственно у вилл, предусмотрена общая инфраструктура для спорта, отдыха и общения. В коммерческой части проекта предусмотрены супермаркет, аптека, рестораны и кафе, поэтому для повседневных покупок не обязательно каждый раз выезжать за пределы комплекса.

Можно ли торговаться при покупке квартиры в Турции и какую скидку реально получить

👉  https://rfa.estate/stati/mozhno-li-torgovatsya-pri-pokupke-kvartiry-v-turczii-i-kakuyu-skidku-realno-poluchit/

Школы, университеты и торговые центры

Бююкчекмедже и соседний Бахчешехир располагают развитой образовательной инфраструктурой, что особенно важно для семей, рассматривающих виллу в Турции для постоянного проживания. Частный колледж ALKEV находится примерно в 2 минутах езды, Kültür College — около 5 минут, MEV College — около 8 минут. До Istanbul University — около 5 минут, Beykent University — около 10 минут.

Торговый центр Akbatı расположен примерно в 10–15 минутах, Mall of Istanbul — приблизительно в 30 минутах. До Bahçeşehir Gölet можно доехать примерно за 10 минут. Рядом также находятся Liv Hospital и Medicana International.

Почему стоит обратить внимание на виллы в Бююкчекмедже

Brand Vadi İstanbul ориентирован на покупателей, которым нужен не просто большой дом, а полноценное приватное пространство. Главные преимущества проекта — отдельно стоящие виллы, собственные бассейны и сады, площади до 980 м², невысокая плотность застройки и большое расстояние между домами. Дополнительную ценность создаёт природное окружение. Район находится между городской застройкой Стамбула, озером Бююкчекмедже и побережьем Мраморного моря. При этом близость TEM позволяет сравнительно быстро выезжать в другие районы европейской части города и в сторону Istanbul Airport.

Готовые виллы и строящаяся очередь

Проект реализуется в три этапа. Первая очередь готова для проживания. Во второй очереди также представлены готовые дома и варианты на продвинутой стадии отделки. Третья очередь находится в стадии строительства. TAPU для готовых объектов оформляется. Предусмотрены варианты покупки с рассрочкой, а также возможность использования банковского кредита для подходящих объектов.

Для жизни и инвестиций

Виллы в Бююкчекмедже ориентированы прежде всего на семейное проживание и долгосрочное владение недвижимостью. Большие площади, собственный сад, бассейн, парковка и развитая инфраструктура позволяют использовать дом как основное место проживания, а не только как загородную резиденцию. С инвестиционной точки зрения Brand Vadi относится к премиальному сегменту недвижимости Стамбула. Ограниченное количество из 225 отдельно стоящих вилл, крупные земельные участки и формат частного дома отличают такую недвижимость от массового предложения квартир.

Виллы для получения гражданства Турции

Стоимость вилл Brand Vadi значительно превышает минимальный инвестиционный порог программы гражданства Турции через покупку недвижимости. При соблюдении действующих требований программы выбранная вилла может использоваться для подачи на гражданство Турции через инвестиции в недвижимость. Для таких объектов действует обязательство не отчуждать недвижимость в течение установленного законодательством срока.

Вопросы и ответы

Где находится Brand Vadi İstanbul?

Комплекс расположен в Karaağaç района Бююкчекмедже на европейской стороне Стамбула.

Сколько вилл в комплексе?

Всего проект включает 225 отдельностоящих вилл на территории 287 000 м².

Сколько этажей в виллах?

Есть два формата: одноэтажные виллы Simplex и двухэтажные виллы Duplex.

Какая площадь вилл?

В зависимости от планировки общая площадь составляет от 406 до 980 м².

Какие планировки представлены?

В проекте предлагаются варианты 4+2, 5+1, 6+1, 7+1, 8+1 и 10+1.

Есть ли собственный бассейн?

Да. Каждая вилла имеет собственный открытый бассейн и частный сад.

Есть ли система «умный дом»?

Да. В виллах установлена система Smart Home, а также предусмотрены напольное отопление, VRF-кондиционирование и другие современные инженерные решения.

Сколько до моря?

До побережья Мраморного моря — ориентировочно 8–10 км. До Büyükçekmece Marina — около 10 км.

Сколько до центра Стамбула?

До исторического центра Стамбула — около 45–50 км. До площади Таксим — ориентировочно 40–45 км.

Сколько до аэропортов?

До Istanbul Airport — около 35–40 км. До Sabiha Gökçen Airport — примерно 75–80 км.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает виллы в Турции для постоянного проживания, инвестиций и переезда, включая премиальную недвижимость в Стамбуле и проекты в районе Бююкчекмедже.

Выберите себе другую виллу здесь

👉  https://rfa.estate/turkey/villy/

Специалисты RFA Estate помогут сравнить одноэтажные и двухэтажные виллы Brand Vadi İstanbul, подобрать планировку и площадь с учётом состава семьи и цели покупки, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед сделкой.