Квартира в Махмутлар 3+1 в комплексе Yazar 7 в Алании

Эта квартира в Махмутлар представляет собой просторный меблированный дуплекс в жилом комплексе Yazar 7, расположенном в шаговой доступности от субботнего рынка и всего в 450 метрах от моря. Этот район ценят за удобство городской среды, насыщенную инфраструктуру и атмосферу стабильного курортного ритма, где жизнь не замирает и зимой.

Описание квартиры

Двухуровневая квартира 3+1 площадью 157 м² занимает 5-й и 6-й этажи современного дома, построенного в 2021 году. Планировка включает три ванных комнаты и два застеклённых балкона, что делает жильё функциональным и удобным для постоянного проживания или отдыха всей семьёй. Квартира продаётся с мебелью и полностью готова к заселению.

Расположение

Район Махмутлар — один из самых обжитых и самостоятельных районов Алании. В нескольких минутах ходьбы находятся кафе, аптеки, магазины, банки, фитнес-центры и школы. Субботний рынок, расположенный рядом с домом, делает повседневную жизнь особенно удобной: свежие продукты, ремесленные товары и местная атмосфера создают ощущение настоящего средиземноморского быта.

Инвестиционные характеристики

Квартиры в Алании, особенно в Махмутларе, отличаются устойчивым спросом среди покупателей из Европы, России и стран СНГ. Район демонстрирует стабильный рост цен — за последние три года стоимость недвижимости здесь увеличилась более чем на 30%. Учитывая современное состояние дома и близость к морю, данный дуплекс можно рассматривать как надёжный инвестиционный актив.

Доходность от аренды

При краткосрочной аренде в высокий сезон подобная квартира способна приносить 800–1000 евро в месяц, а при долгосрочной сдаче — около 600 евро. Средняя годовая доходность оценивается в 6–7%, что соответствует уровню качественных инвестиционных объектов на побережье.

Эта квартира в Махмутлар сочетает простор, современное качество строительства и удачное расположение, что делает её привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет