Купить квартиру в Турции под гражданство 3+1 в Оба 1221

Купить квартиру в Турции под гражданство — это возможность одновременно решить вопрос получения Турецкого паспорта и приобрести ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Алании. В данном случае речь идёт о просторной квартире 3+1 в жилом комплексе Oba 1221, которая подходит как для оформления гражданства Турции, так и для получения ВНЖ.

Почему этот объект подходит для гражданства

Одним из главных преимуществ квартиры является возможность оформления Турецкого гражданства по программе инвестиций в недвижимость. Объект имеет подготовленный оценочный отчёт (GEDAŞ) и продаётся по одному тапу, что позволяет использовать его для подачи документов на гражданство. Кроме того, квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений после покупки.

Почему выбирают RFA Estate

• Полное сопровождение сделки под гражданство
• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Юридическая прозрачность
• Помощь в оформлении покупки
• Постпродажное сопровождение
• Более 10 лет опыта работы на рынке недвижимости Турции

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

О квартире

Квартира расположена на 2 этаже современного жилого комплекса, введённого в эксплуатацию в 2020 году. Основные характеристики:

• Планировка 3+1
• Площадь 154 м²
• 2 этаж
• Отдельная кухня
• 3 спальни
• 2 санузла
• 4 балкона
• Высота потолков 2,9 м
• Южный и западный фасад
• Вид на бассейн комплекса
• Система солнечного нагрева воды и бойлер
• Встроенная бытовая техника Bosch
• Инверторные кондиционеры во всех комнатах и кухне
• Полностью готова к проживанию

Особого внимания заслуживает отдельная кухня и четыре балкона, два из которых оборудованы как закрытые комнаты, что увеличивает полезную площадь квартиры.

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для получения гражданства Турции? 
Да. Объект соответствует требованиям программы получения гражданства через инвестиции в недвижимость и продаётся по одному тапу.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?
Да. Просторная планировка, отдельная кухня и развитая инфраструктура района делают объект удобным для семьи.

Есть ли спрос на аренду?
Да. Квартиры 3+1 в районе Оба востребованы среди семей, переезжающих в Аланию на длительный срок.

Сколько составит обслуживание этой недвижимости? 
Айдат в комплексе составляет 3700 турецких лир (около 60 евро) в месяц.

Локация и инфраструктура района

Объект расположен в одном из самых востребованных кварталов района Оба. Эта часть города давно считается одним из лучших мест для постоянного проживания благодаря сочетанию городской инфраструктуры и близости к морю. В пешей доступности находятся:

• Государственная больница — 200 м
• Metro Grossmarket — 100 м
• Торговый центр — 150 м
• Муниципалитет — 100 м
• Пляж — 800 м

Большинство повседневных задач здесь можно решать без автомобиля, что особенно ценится семьями с детьми и покупателями для постоянного проживания.

Инвестиционная привлекательность

Квартиры формата 3+1 в районе Оба пользуются устойчивым спросом среди семей, переезжающих в Турцию на постоянное проживание. В отличие от небольших квартир, просторные объекты с отдельной кухней встречаются значительно реже, что положительно влияет на ликвидность. На сегодняшний день долгосрочная аренда современных квартир 3+1 в районе Оба обычно находится в диапазоне 1 200–2 000 € в месяц. Просторные квартиры в комплексах с бассейном и развитой инфраструктурой могут сдаваться ещё дороже в зависимости от состояния и расположения.

Преимущества объекта для инвестора:

• подходит для получения гражданства Турции
• готовность к проживанию без дополнительных вложений
• востребованная семейная планировка 3+1
• отдельная кухня
• развитая инфраструктура комплекса
• ликвидный район Оба
• высокий спрос на долгосрочную аренду

Прежде, чем перейти к сравнению с другими районами рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

👉 Содержание квартиры в Турции — реальные расходы в 2026 году
👉 Эксперт RFA Estate сообщает, какие налоги платит владелец недвижимости в Турции? 
👉 Стоит ли покупать квартиру в Турции в 2026 году: честный разбор цен и рынка

Сравнение с другими районами

Если сравнивать район Оба с Махмутларом, здесь меньше плотность застройки и выше спрос со стороны семейных покупателей. Центр Алании обеспечивает близость к основным туристическим объектам, но аналогичные квартиры стоят существенно дороже. Кестель предлагает более спокойную атмосферу, однако уступает по насыщенности городской инфраструктурой. Поэтому Оба остаётся одним из наиболее сбалансированных районов для покупки недвижимости под гражданство и постоянное проживание.

Посмотреть другие варианты в районе Оба вы можете в этом разделе

👉 https://rfa.estate/turkey/alaniya/oba/