Квартира в Алании на стадии строительства — Ses Mansion

Квартира в Алании на стадии строительства — возможность приобрести современную недвижимость в бутик-комплексе премиум-класса SES Mansion, расположенном в самом центре Алании, в престижном районе Сарай (Saray Mahallesi), всего в 300 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры. Проект сочетает современную архитектуру, небольшое количество квартир, просторную территорию, развитую инфраструктуру и высококачественную отделку.

👉 Покупка квартиры на этапе котлована в Турции: доходность и риски

SES Mansion — новый жилой комплекс, состоящий из двух блоков и всего 27 квартир площадью от 56 до 264,8 м². Покупателям предлагаются различные планировки: от компактных квартир 1+1 до просторных семейных апартаментов и двухуровневых пентхаусов 5+1. Строительство проекта начато в ноябре 2026 года. Продолжительность строительных работ составит 24 месяца, а завершение комплекса намечено на ноябрь 2028 года.

Главные преимущества SES Mansion — расположение в центре Алании, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Клеопатры, ограниченное количество квартир, современная инженерия, собственная SPA-зона, бассейны и возможность выбрать недвижимость на раннем этапе реализации проекта.

SES Mansion — бутик-комплекс премиум-класса в центре Алании

SES Mansion представляет собой современный жилой проект, рассчитанный на покупателей, которые ценят комфорт, приватность и удобное расположение недвижимости. Комплекс строится в районе Сарай — одной из наиболее привлекательных частей центральной Алании, в непосредственной близости от пляжа Клеопатры, ресторанов, магазинов и основных городских достопримечательностей.

Основные характеристики проекта:

— Расположение — Saray Mahallesi, Алания, Турция.
— Тип недвижимости — квартиры и двухуровневые апартаменты.
— Класс проекта — премиум.
— Количество жилых блоков — 2.
— Количество квартир — 27.
— Площадь земельного участка — 3 615,99 м².
— Площадь квартир — от 56 до 264,8 м².
— Расстояние до моря — 300 метров.
— Начало строительства — ноябрь 2026 года.
— Продолжительность строительства — 24 месяца.
— Планируемое завершение — ноябрь 2028 года.

Небольшое количество квартир является одним из ключевых преимуществ SES Mansion. В отличие от крупных жилых комплексов, рассчитанных на сотни собственников, проект предлагает более камерную атмосферу проживания. При этом площадь территории позволяет разместить полноценную инфраструктуру для отдыха, спорта и семейного досуга.

Какие квартиры можно купить в SES Mansion

В проекте предусмотрено несколько вариантов планировок, рассчитанных на разные потребности покупателей.

Доступные типы недвижимости:

— Квартиры 1+1 — одна спальня и гостиная с кухонной зоной.
— Квартиры 2+1 с американской кухней — две спальни и гостиная с открытой кухней.
— Квартиры 2+1 с отдельной кухней — две спальни, гостиная и самостоятельное кухонное помещение.
— Квартиры 3+1 с отдельной кухней — три спальни, гостиная и кухня.
— Двухуровневые квартиры 2+1.
— Двухуровневые квартиры 3+1.
— Двухуровневые квартиры 5+1.

Площадь квартир составляет от 56 до 264,8 м².

Такой выбор позволяет подобрать недвижимость как для одного человека или пары, так и для большой семьи. Особый интерес представляют квартиры с отдельными кухнями. В новых жилых комплексах Алании преобладают планировки с кухнями американского типа, поэтому наличие самостоятельного кухонного помещения может быть важным преимуществом для покупателей, предпочитающих традиционную организацию жилого пространства. Двухуровневые квартиры подходят тем, кто ищет более просторную недвижимость с разделением жилых зон между этажами.

Квартиры 1+1 — компактная недвижимость рядом с пляжем Клеопатры

Квартиры 1+1 подходят покупателям, которые ищут собственное жильё в центре Алании для сезонного отдыха, проживания одного человека или пары. Такая планировка предусматривает отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной. Компактная квартира в новом жилом комплексе рядом с пляжем Клеопатры может быть интересна и для долгосрочной аренды.

👉 Что означает 1+1, 2+1, 3+1 в Турции — сколько это комнат на самом деле

Преимуществами такого формата являются рациональная планировка, меньшие расходы на меблировку по сравнению с большими квартирами и возможность пользоваться всей инфраструктурой SES Mansion.

Квартиры 2+1 — удобный формат для семьи

Квартиры 2+1 предусматривают две отдельные спальни и гостиную. В SES Mansion покупателям предлагаются варианты с открытой и отдельной кухней. Планировка с американской кухней создаёт единое пространство гостиной и кухни, что удобно для совместного отдыха. Квартира с отдельной кухней позволяет разделить приготовление пищи и жилую зону. Оба варианта подходят для семейного проживания, длительного отдыха и использования в качестве второй резиденции на Средиземноморском побережье.

Квартиры 3+1 — просторное семейное жильё

Квартиры 3+1 предусматривают три отдельные спальни, гостиную и самостоятельную кухню. Такой формат подходит семьям с детьми и покупателям, которым необходимо дополнительное пространство для гостей или домашнего кабинета. Отдельная кухня делает планировку удобной для постоянного проживания. Большая площадь позволяет организовать полноценные личные пространства для каждого члена семьи.

Двухуровневые квартиры и пентхаусы

В SES Mansion предусмотрены двухуровневые квартиры с планировками 2+1, 3+1 и 5+1. Это наиболее просторный формат недвижимости в проекте. Двухуровневая планировка позволяет разделить общественную и приватную части квартиры, разместив спальни и общие помещения на разных уровнях. Внутренние лестницы выполняются на стальном каркасе со стеклянными перилами, что соответствует современной архитектурной концепции комплекса. Двухуровневые квартиры могут быть особенно интересны покупателям, которые хотят получить больше жилого пространства, сохранив преимущества расположения в центре Алании.

Всего 300 метров до пляжа Клеопатры

Одно из главных преимуществ SES Mansion — расположение всего в 300 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры. До Средиземного моря можно дойти пешком приблизительно за 4–6 минут. Пляж Клеопатры расположен в западной части центральной Алании и считается одним из самых известных пляжей Турции. Он привлекает отдыхающих широкой береговой полосой, красивыми видами на море и развитой туристической инфраструктурой. Вдоль побережья находятся прогулочные дорожки, кафе, рестораны, спортивные площадки и благоустроенные зоны отдыха.

Неподалёку расположены пещера Дамлаташ, парк у пляжа Клеопатры и нижняя станция канатной дороги, ведущей к исторической крепости Алании. Близость моря позволяет ежедневно посещать пляж без необходимости пользоваться автомобилем. Для покупателей недвижимости на стадии строительства расположение рядом с пляжем Клеопатры является важным фактором долгосрочной привлекательности объекта.

Район Сарай — центр городской жизни Алании

Saray Mahallesi — один из наиболее удобных районов Алании для постоянного проживания и отдыха. Здесь сосредоточены магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банки, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. Район отличается удобным расположением относительно пляжа Клеопатры и основных достопримечательностей города. Большинство повседневных вопросов можно решать пешком.

В районе работают школы, спортивные объекты, торговые предприятия и остановки общественного транспорта. Для покупателей, которые планируют жить в Турции круглый год, Сарай предлагает сочетание развитой городской инфраструктуры и близости Средиземного моря. В отличие от удалённых жилых кварталов, здесь нет необходимости ежедневно преодолевать большие расстояния до магазинов, ресторанов и основных городских объектов.

Расположение и расстояния

— До пляжа Клеопатры — 300 м.
— До Средиземного моря — 300 м.
— До центральных торговых улиц Алании — в пешей доступности.
— До центра Алании — ориентировочно  км, в зависимости от выбранной центральной точки.
— До пещеры Дамлаташ — ориентировочно 2 км.
— До нижней станции канатной дороги — ориентировочно 2 км.
— До исторической гавани Алании — около 3 км.
— До Красной башни — около 3,5 км.
— До аэропорта Газипаша-Аланья — ориентировочно 45 км.
— До аэропорта Антальи — ориентировочно 120 км.

До аэропорта Газипаша-Аланья обычно можно добраться приблизительно за 45–60 минут на автомобиле. До аэропорта Антальи поездка занимает около 2–2,5 часа в зависимости от дорожной ситуации.

Инфраструктура SES Mansion

Несмотря на небольшое количество квартир, проект предусматривает развитую инфраструктуру для отдыха, спорта и семейного досуга. Открытый бассейн и террасы позволяют отдыхать на территории комплекса в тёплое время года. SPA-зона с хамамом, сауной и комнатой отдыха создаёт дополнительные возможности для расслабления. Фитнес-центр и баскетбольная площадка подходят покупателям, которые предпочитают активный образ жизни.

Для семей с детьми предусмотрены игровая комната, детская площадка и отдельный бассейн. Хобби-комната и настольный теннис расширяют возможности для проведения свободного времени. Закрытая территория обеспечивает дополнительную приватность и комфорт проживания.

Современная отделка квартир

В SES Mansion предусмотрена качественная отделка с использованием современных материалов.

В стандартную комплектацию квартир входят:

— Стальная входная дверь.
— Встроенный шкаф в прихожей.
— Кухонная мебель с лакокрасочным покрытием или отделкой шпоном дерева.
— Кварцевые кухонные столешницы.
— Межкомнатные двери с лакокрасочным покрытием.
— Плинтусы в едином стиле с интерьером.
— Мебель для ванной комнаты.
— Зеркала в ванных комнатах.
— Оштукатуренные стены с моющейся краской.
— Алюминиевые оконные системы.
— Двойное остекление.
— Паркетное покрытие в жилых комнатах.
— Натуральные высококачественные отделочные материалы.

Современные материалы создают эстетичный интерьер и обеспечивают удобство повседневного использования. Кварцевые кухонные столешницы отличаются прочностью и устойчивостью к повседневным нагрузкам. Алюминиевые оконные системы с двойным остеклением способствуют теплоизоляции и повышают комфорт проживания.

Кондиционеры и индивидуальное отопление

Одно из преимуществ SES Mansion — расширенная инженерная комплектация квартир.

В проекте предусмотрены:

— Кондиционеры в каждой жилой комнате.
— Радиаторная система отопления.
— Индивидуальный двухконтурный котёл.
— Горячее водоснабжение от индивидуального котла.
— Шумоизоляция между квартирами.
— Паркетное покрытие в жилых помещениях.
— Перечисленные решения включены в заявленную комплектацию квартир.

Для Алании наличие индивидуальной системы отопления является важным преимуществом. Несмотря на мягкий средиземноморский климат, зимой в регионе бывают прохладные и влажные периоды. Радиаторное отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в помещениях без необходимости постоянно использовать кондиционеры для обогрева. Индивидуальный двухконтурный котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Шумоизоляция между квартирами повышает комфорт проживания, особенно в центральной части города.

Небольшое количество квартир — дополнительная ценность

SES Mansion состоит всего из 27 квартир в двух блоках. Такой формат отличается от крупных курортных комплексов, где количество собственников может достигать нескольких сотен. Ограниченное количество квартир создаёт более камерную атмосферу и позволяет сохранить приватность проживания. При этом территория площадью 3 615,99 м² предоставляет пространство для бассейнов, спортивных объектов, озеленения и зон отдыха.

Сочетание небольшого числа квартир и развитой инфраструктуры делает SES Mansion интересным предложением в сегменте премиальной недвижимости центральной Алании.

Строительство — сроки реализации

Предусмотрен следующий график строительства:

— Начало строительства — ноябрь 2026 года.
— Продолжительность строительства — 24 месяца.
— Планируемое завершение — ноябрь 2028 года.

Покупка недвижимости на ранней стадии строительства позволяет выбрать подходящую планировку и расположение квартиры до завершения проекта. Однако при приобретении строящегося объекта необходимо учитывать сроки реализации, условия договора, график платежей и возможные строительные риски.

👉 Как выбрать квартиру в Турции для инвестиций: 10 признаков ликвидного объекта

Перед заключением сделки рекомендуется проверить разрешительную документацию, права на земельный участок, проектные характеристики и условия передачи недвижимости покупателю.

Четырёхэтажные жилые блоки SES Mansion

SES Mansion состоит из двух четырёхэтажных жилых блоков. Невысокая этажность является важной особенностью проекта. Для центральной Алании, где встречаются как старые многоквартирные здания, так и крупные современные комплексы, такой формат обеспечивает более камерную атмосферу.

Всего в двух корпусах предусмотрено 27 квартир. Покупатели могут выбрать классические одноуровневые квартиры или двухуровневые апартаменты с более просторными планировками. Сочетание малоэтажной застройки, большой территории и развитой инфраструктуры делает SES Mansion интересным вариантом для семейного проживания и отдыха рядом с пляжем Клеопатры.

Покупка квартиры на стадии строительства в Алании

Приобретение недвижимости на раннем этапе строительства имеет ряд особенностей. Покупатели могут выбирать между несколькими планировками, сравнивать расположение квартир в корпусах и учитывать собственные требования к площади и функциональности помещений. В SES Mansion предусмотрены квартиры разных форматов, включая варианты с отдельной кухней и двухуровневые апартаменты.

Покупателям доступна беспроцентная рассрочка до 24 месяцев с первоначальным взносом 25%. Конкретный график платежей необходимо согласовать при заключении договора.

Инвестиционный потенциал SES Mansion

Квартиры в новых жилых комплексах центральной Алании представляют интерес для покупателей, рассматривающих недвижимость в Турции для долгосрочного владения, аренды и последующей перепродажи. SES Mansion обладает несколькими характеристиками, которые могут положительно влиять на инвестиционную привлекательность объекта. Прежде всего, это расположение в 300 метрах от пляжа Клеопатры — одного из наиболее известных участков побережья Алании.

Второй фактор — центральный район Сарай с развитой городской инфраструктурой. Третий — небольшое количество квартир и современная архитектура. Четвёртый — расширенная комплектация, включая кондиционеры, индивидуальное отопление, шумоизоляцию и качественную отделку. Пятый — выбор планировок от компактных квартир 1+1 до просторных двухуровневых резиденций.

Почему стоит выбрать SES Mansion

Первое преимущество — расположение всего в 300 метрах от пляжа Клеопатры. Второе — центральная часть Алании, где магазины, рестораны, аптеки и общественный транспорт находятся в пешей доступности. Третье — всего 27 квартир в двух четырёхэтажных блоках. Четвёртое — просторный земельный участок площадью 3 615,99 м².

Пятое — широкий выбор планировок от 1+1 до двухуровневых 5+1. Шестое — собственная инфраструктура с бассейнами, SPA-зоной, фитнес-центром, спортивной площадкой и детскими игровыми зонами. Седьмое — индивидуальная система отопления, кондиционеры и современная отделка. Восьмое — возможность приобрести квартиру на стадии строительства с рассрочкой от застройщика.

SES Mansion сочетает преимущества нового премиального жилого комплекса с расположением в одном из наиболее востребованных районов Алании.

Вопросы и ответы

Где находится SES Mansion?

Комплекс расположен в районе Сарай, в центральной части Алании, в 300 метрах от пляжа Клеопатры.

Сколько квартир предусмотрено в комплексе?

27 квартир в двух жилых блоках.

Сколько этажей в SES Mansion?

Четыре этажа в каждом жилом блоке.

Какая площадь квартир?

От 56 до 264,8 м².

Какие планировки доступны?

Квартиры 1+1, 2+1 с открытой или отдельной кухней, 3+1, а также двухуровневые квартиры 2+1, 3+1 и 5+1.

Сколько до моря?

300 метров до пляжа Клеопатры.

Сколько до центра Алании?

Комплекс уже находится в центральной части города. До основных центральных торговых кварталов — ориентировочно 2 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 45 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Около 120 км.

Когда началось строительство?

В ноябре 2026 года.

Когда планируется завершение строительства?

В ноябре 2028 года.

Есть ли открытый бассейн?

Да. В проекте предусмотрены открытый плавательный бассейн и отдельный детский бассейн.

Есть ли SPA-зона?

Да. Запланированы турецкий хамам, сауна и комната отдыха.

Есть ли фитнес-центр?

Да. Для жителей предусмотрен фитнес-центр.

Есть ли детская инфраструктура?

Да. В проекте предусмотрены игровая комната, открытая детская площадка и детский бассейн.

Есть ли парковка?

Да. Запланирована открытая парковка.

Есть ли спортивная площадка?

Да. Предусмотрены баскетбольная площадка и настольный теннис.

Входят ли кондиционеры в комплектацию квартир?

Да. Согласно проектной спецификации, кондиционеры предусмотрены во всех жилых комнатах.

Есть ли отопление?

Да. В квартирах предусмотрены радиаторная система отопления.

Есть ли шумоизоляция?

Да. Проект предусматривает шумоизоляцию между квартирами.

Есть ли рассрочка от застройщика?

Да. Согласно опубликованным условиям, первоначальный взнос составляет 25%, а оставшаяся часть может выплачиваться в рассрочку до 24 месяцев без процентов.

Подходит ли недвижимость для инвестиций?

SES Mansion может представлять интерес для долгосрочного владения, аренды и последующей перепродажи благодаря расположению рядом с пляжем Клеопатры, современному оснащению и небольшому количеству квартир.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в новых жилых комплексах Алании — от компактных апартаментов рядом с морем до просторных семейных квартир и двухуровневых пентхаусов премиум-класса. Специалисты RFA Estate помогут подобрать недвижимость в SES Mansion, сравнить доступные планировки, расположение квартир в корпусах, особенности отделки и условия приобретения.

👉 Другие квартиры в Турции на стадии строительства

При покупке недвижимости на стадии строительства RFA Estate помогает организовать проверку документов застройщика, согласовать условия договора, график платежей и порядок оформления права собственности. Компания сопровождает покупателей на всех этапах приобретения недвижимости в Турции — от выбора объекта до получения ключей.