Квартира в Алании от собственника — Demir Home Residence

Квартира в Алании от собственника — меблированная квартира 1+1 площадью 60 м² в жилом комплексе Demir Home Residence, расположенном в центральной части Алании, в районе знаменитого пляжа Клеопатры, всего в 600 метрах от Средиземного моря. Это привлекательный вариант для покупателей, которые ищут недвижимость в центре Алании с готовой мебелью, бассейном, фитнес-залом и сауной.

👉 Что лучше: квартира с видом на море или хороший комплекс дальше от пляжа

Квартира находится на 3-м этаже девятиэтажного жилого здания. Планировка включает отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной и помещения для комфортного повседневного проживания. Квартира продаётся с мебелью и подходит для собственного отдыха, постоянного проживания или долгосрочной аренды.

Главные преимущества предложения — расположение рядом с пляжем Клеопатры, развитая городская инфраструктура, площадь 60 м² и наличие собственного бассейна на территории комплекса.

Меблированная квартира 1+1 площадью 60 м²

Планировка 1+1 — один из наиболее популярных форматов недвижимости в Алании. Она предусматривает отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной, обеспечивая комфортное проживание одного человека или пары.

Характеристики квартиры:

— Планировка — 1+1.
— Площадь — 60 м².
— Этаж — 3-й.
— Этажность здания — 9 этажей.
— Спальня — 1.
— Гостиная с кухонной зоной — 1.
— Мебель — есть.
— Расстояние до моря — 600 метров.
— Жилой комплекс — Demir Home Residence.
— Расположение — район пляжа Клеопатры, центр Алании.
— Инфраструктура — бассейны, фитнес-зал, сауна и парковка.

Площадь 60 м² позволяет организовать полноценное жилое пространство с отдельной спальней, кухней и местом для отдыха. Квартира продаётся меблированной, что особенно удобно для покупателей, которые планируют пользоваться недвижимостью сразу после приобретения.

Demir Home Residence — жилой комплекс рядом с пляжем Клеопатры

Demir Home Residence расположен в центральной части Алании, в районе с развитой городской инфраструктурой и удобным доступом к знаменитому пляжу Клеопатры. В отличие от крупных курортных комплексов на окраинах города, Demir Home Residence позволяет сочетать преимущества жилого дома с бассейном и спортивной инфраструктурой с возможностью пользоваться всеми удобствами центра Алании.

👉 Где искать квартиры в Алании от собственников

В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, остановки общественного транспорта и городские прогулочные зоны. Комплекс подходит покупателям, которые предпочитают жить в городской среде, но хотят иметь собственный бассейн и дополнительные возможности для отдыха.

Инфраструктура Demir Home Residence

Открытый бассейн позволяет проводить время на территории комплекса в тёплое время года, а фитнес-зал и сауна делают повседневную жизнь комфортнее. Наличие детского бассейна особенно удобно для семей с ребёнком. Парковка — дополнительное преимущество для центральной части Алании, где свободные места для автомобилей могут быть ограничены.

Всего 600 метров до пляжа Клеопатры

Одно из главных преимуществ квартиры — расположение в 600 метрах от Средиземного моря. До пляжа Клеопатры можно дойти пешком примерно за 8–10 минут. Это позволяет ежедневно купаться в море, гулять по набережной и отдыхать на побережье без необходимости пользоваться автомобилем.

👉 Центр Алании или Махмутлар что выбрать покупателю

Пляж Клеопатры — одна из главных достопримечательностей Алании. Он известен широкой береговой полосой, красивыми видами на скалистый полуостров и развитой инфраструктурой. Вдоль побережья расположены кафе, рестораны, прогулочные дорожки, спортивные площадки и места для отдыха.

В западной части пляжной зоны находятся пещера Дамлаташ, нижняя станция канатной дороги и парк, ведущий к исторической крепости Алании. Близость пляжа Клеопатры особенно привлекательна для покупателей, которые ищут квартиру в центре Алании для отдыха у моря.

Центр Алании — удобное место для жизни

Центральная часть Алании отличается развитой городской инфраструктурой и близостью основных достопримечательностей. Здесь расположены магазины, торговые улицы, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские учреждения, банки, школы и остановки общественного транспорта. В отличие от удалённых жилых районов, центр Алании позволяет решать большинство повседневных вопросов без автомобиля.

В пешей доступности находятся прогулочные зоны, парки и пляжи. До исторической гавани, Красной башни и крепости Алании можно быстро добраться на общественном транспорте или автомобиле. Район пляжа Клеопатры особенно популярен среди покупателей, которые ценят сочетание городской жизни и отдыха у моря.

Расположение и расстояния

— До Средиземного моря и пляжа Клеопатры — 600 м.
— До центральной части Алании — ориентировочно 2 км.
— До пещеры Дамлаташ — около 2 км.
— До нижней станции канатной дороги — около 2 км.
— До исторической гавани Алании — около 3 км.
— До Красной башни — около 3 км.
— До аэропорта Газипаша-Аланья — около 45 км.
— До аэропорта Антальи — около 120–125 км.

Расстояния до городских достопримечательностей и аэропортов приведены ориентировочно и зависят от выбранного маршрута. До аэропорта Газипаша-Аланья обычно можно добраться примерно за 45–55 минут, до аэропорта Антальи — приблизительно за 2–2,5 часа в зависимости от дорожной ситуации.

Девятиэтажный дом в центре Алании

Квартира расположена на 3-м этаже девятиэтажного здания Demir Home Residence. Такое расположение позволяет находиться выше уровня улицы и придомовой территории, сохраняя удобный доступ к квартире. Жилой комплекс расположен в сформировавшемся городском районе, где уже работают магазины, предприятия сферы услуг и общественный транспорт. Это важное преимущество для покупателей, которые не хотят ждать развития инфраструктуры вокруг нового жилого проекта.

Квартира с мебелью — готова к проживанию

Квартира площадью 60 м² продаётся меблированной. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а гостиная с кухонной зоной подходит для повседневного отдыха и приёма гостей. Такой формат удобен для одного человека, пары или покупателей, которые планируют проводить в Алании продолжительные отпуска.

Наличие мебели позволяет сократить время на подготовку недвижимости к проживанию. Перед оформлением сделки рекомендуется уточнить перечень мебели и бытовой техники, входящих в комплектацию объекта.

Квартира в Алании от собственника: особенности покупки

Покупка квартиры от собственника позволяет получить информацию об истории эксплуатации жилья, его состоянии, расходах на содержание и особенностях проживания в комплексе. Однако приобретение недвижимости непосредственно у владельца не отменяет необходимости юридической проверки.

Перед покупкой важно убедиться, что продавец является законным собственником объекта, сведения в Tapu соответствуют фактической квартире, а на недвижимости отсутствуют препятствующие сделке обременения. Также следует проверить техническое состояние квартиры, задолженности по коммунальным платежам и взносам на содержание комплекса. При покупке через агентство недвижимости необходимо заранее уточнить размер вознаграждения и перечень услуг по сопровождению сделки.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру

Первое преимущество — расположение рядом с пляжем Клеопатры. До Средиземного моря всего 600 метров, поэтому ежедневный отдых на пляже не требует поездок на автомобиле. Второе — площадь 60 м². Это удобный формат квартиры 1+1 с отдельной спальней и гостиной. Третье — полная меблировка. Квартира подходит для использования сразу после приобретения. Четвёртое — инфраструктура Demir Home Residence. Бассейны, фитнес-зал, сауна и парковка повышают комфорт проживания. Пятое — расположение в центре Алании, рядом с магазинами, ресторанами, кафе, аптеками и общественным транспортом. Шестое — квартира находится на 3-м этаже, что удобно для покупателей, предпочитающих средние этажи.

Наконец, близость пляжа Клеопатры делает недвижимость интересной не только для собственного отдыха, но и для последующей сдачи в аренду.

Для отдыха и постоянного проживания

Квартира 1+1 площадью 60 м² подходит одному человеку, паре или небольшой семье, которая планирует проводить в Алании отпуск или жить здесь продолжительное время. Близость моря позволяет ежедневно посещать пляж, а развитая инфраструктура центральной части города делает повседневную жизнь удобной.

Собственники могут пользоваться бассейном, фитнес-залом и сауной, не покидая территорию комплекса. Для покупателей, которые предпочитают активную городскую жизнь, расположение рядом с пляжем Клеопатры является дополнительным преимуществом.

Инвестиционный потенциал

Квартиры 1+1 в центре Алании рядом с пляжем Клеопатры представляют интерес для покупателей, которые рассматривают недвижимость в Турции для долгосрочной аренды и последующей перепродажи. Площадь 60 м² подходит одному человеку или паре, а меблировка позволяет подготовить объект к сдаче без значительных дополнительных работ.

Для инвестиционной привлекательности Demir Home Residence важны близость пляжа, развитая городская инфраструктура, наличие бассейна и расположение в популярной части Алании. В отличие от удалённых курортных кварталов, центральная Алания располагает инфраструктурой, которая востребована круглый год.

При расчёте доходности необходимо учитывать расходы на содержание комплекса, коммунальные платежи, налоги, состояние мебели и сезонность арендного спроса.

Вопросы и ответы

Где находится Demir Home Residence?

Комплекс расположен в центральной части Алании, в районе пляжа Клеопатры.

Какая планировка квартиры?

1+1 — гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня.

Какая площадь квартиры?

60 м².

На каком этаже расположена квартира?

На 3-м этаже.

Сколько этажей в Demir Home Residence?

Девять этажей.

Продаётся ли квартира с мебелью?

Да. Квартира меблирована.

Сколько до моря?

600 метров.

Какой ближайший пляж?

Знаменитый пляж Клеопатры.

Сколько до центра Алании?

Ориентировочно 2 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 45 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Около 120–125 км.

Есть ли открытый бассейн?

Да. На территории комплекса предусмотрен открытый бассейн.

Есть ли детский бассейн?

Да. Для детей оборудован отдельный бассейн.

Есть ли фитнес-зал?

Да. В комплексе предусмотрен фитнес-зал.

Есть ли сауна?

Да. Для жителей доступна сауна.

Есть ли парковка?

Да. В комплексе предусмотрена парковка для автомобилей.

Есть ли электрогенератор?

Да. Здание оборудовано резервным электрогенератором.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?

Да. Планировка 1+1, площадь 60 м², наличие мебели, близость моря и развитая инфраструктура центра Алании делают квартиру удобной для круглогодичной жизни.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Квартира подходит для долгосрочной аренды. Для краткосрочного туристического размещения необходимо соблюдать действующие разрешительные требования Турции.

Какие документы необходимо проверить при покупке?

Необходимо проверить Tapu, личность и полномочия продавца, наличие обременений, документы на здание и задолженности по содержанию недвижимости.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в центре Алании и других районах города — от меблированных апартаментов 1+1 рядом с пляжем Клеопатры до просторных семейных квартир, пентхаусов и недвижимости в жилых комплексах с развитой инфраструктурой.Специалисты RFA Estate помогут подобрать квартиру в Турции от собственника или застройщика, сравнить предложения в центральной Алании и соседних районах, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед покупкой.

👉 Другие квартиры от собственников в каталоге RFA Estate

RFA Estate сопровождает покупателей на всех этапах сделки, помогая оценить характеристики объекта, его расположение, расходы на содержание и перспективы дальнейшего использования.