Квартира в Алании у моря — Moda Apartments

Квартира в Алании у моря — недорогая студия 1+0 площадью 40 м² в жилом комплексе Moda Apartmanı, расположенном на первой береговой линии в районе Кестель. Это интересный вариант для покупателей, которые ищут компактные апартаменты непосредственно у Средиземного моря, с открытым и крытым бассейнами, фитнес-залом, сауной и турецким хамамом. Квартира находится на 4-м этаже, окна ориентированы на север. Планировка студии предусматривает единое жилое пространство, которое можно организовать как гостиную со спальной зоной, а также отдельные вспомогательные помещения.

👉  Старая квартира на первой линии или новая квартира в 500 метрах от моря

Главное преимущество предложения — расположение непосредственно у моря. Покупателям не нужно преодолевать большие расстояния до пляжа: побережье находится рядом с комплексом. При этом Moda Apartmanı предлагает инфраструктуру, характерную для современных курортных резиденций: бассейны, спортивные и оздоровительные помещения, детскую площадку, парковку и охрану.

Студия 1+0 площадью 40 м² на первой береговой линии

Квартиры формата 1+0 — один из наиболее компактных вариантов недвижимости в Алании. В отличие от квартир 1+1, здесь нет отдельной спальни: жилая комната объединяет несколько функциональных зон. Такой формат подходит одному человеку, паре или покупателям, которые планируют использовать недвижимость преимущественно для отдыха.

Характеристики квартиры:

— Планировка — 1+0, студия.
— Площадь — 40 м².
— Этаж — 4-й.
— Ориентация — северная.
— Жилая комната — 1.
— Спальня — объединена с жилой зоной.
— Расположение — первая береговая линия.
— Расстояние до моря — непосредственно у побережья.
— Жилой комплекс — Moda Apartmanı.
— Район — Кестель, Алания.
— Инфраструктура — бассейны, фитнес-зал, сауна, хамам, парковка и охрана.

Площадь 40 м² позволяет разместить необходимую мебель, организовать спальную зону, место для отдыха и компактную кухню. Для покупателей, которые не нуждаются в нескольких отдельных комнатах, студия может стать практичным решением для отдыха у Средиземного моря.

Moda Apartmanı — жилой комплекс у Средиземного моря

Moda Apartmanı расположен в прибрежной части Кестеля — спокойного района Алании, известного современными жилыми комплексами, близостью моря и относительно невысокой плотностью застройки. Главная особенность комплекса — расположение на первой береговой линии.

👉  Кестель или Оба какой район Алании выбрать для жизни

Для жителей предусмотрена развитая инфраструктура, позволяющая пользоваться бассейнами, спортивными помещениями и SPA-зоной, не покидая территорию комплекса. Наличие крытого бассейна, сауны и хамама делает недвижимость удобной не только для летнего отдыха, но и для проживания в прохладные месяцы.

Инфраструктура Moda Apartmanı

Открытый бассейн позволяет отдыхать на территории комплекса в летний сезон. Крытый бассейн, сауна и хамам создают дополнительные возможности для отдыха в течение года. Фитнес-зал удобен для покупателей, которые предпочитают поддерживать активный образ жизни. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка, а парковка и лифт обеспечивают дополнительный комфорт повседневного проживания.

Первая береговая линия — море рядом с домом

Одно из главных преимуществ студии в Moda Apartmanı — расположение непосредственно у Средиземного моря. Комплекс находится на первой береговой линии Кестеля, поэтому пляж расположен в непосредственной близости.

👉  Где лучше покупать жилье в Турции

Такое расположение особенно удобно для покупателей, которые планируют проводить в Алании отпуск и хотят ежедневно посещать пляж. Побережье Кестеля отличается живописными видами на Средиземное море и Торосские горы. Здесь можно гулять вдоль берега, заниматься спортом и отдыхать в более спокойной атмосфере по сравнению с центральными пляжами Алании.

Первая береговая линия остаётся важной характеристикой недвижимости для собственного отдыха и последующей перепродажи.

Кестель — спокойный прибрежный район Алании

Кестель расположен восточнее района Тосмур, между Средиземным морем и предгорьями Торосских гор. Это один из районов Алании, где преобладает сравнительно малоэтажная жилая застройка. Здесь встречаются современные жилые комплексы, небольшие дома и благоустроенные придомовые территории.

В отличие от более оживлённого Махмутлара, Кестель отличается спокойной атмосферой и меньшей плотностью коммерческой застройки. Район подходит покупателям, которые предпочитают жить недалеко от центра Алании, но при этом ценят тишину, близость природы и моря. В Кестеле работают продуктовые магазины, кафе, рестораны и предприятия повседневных услуг. Более широкий выбор торговой и развлекательной инфраструктуры доступен в соседних районах Тосмур, Оба и Махмутлар. Благодаря расположению вдоль прибрежной дороги Кестель имеет удобное транспортное сообщение с центральной частью Алании.

Расположение и расстояния

— До Средиземного моря — первая береговая линия, 50 м до побережья.
— До центральной части Кестеля — около 1 км.
— До центра района Тосмур — около 3–4 км.
— До центра Алании — около 7–9 км.
— До исторической гавани Алании — около 8–10 км.
— До пляжа Клеопатры — около 9–11 км.
— До аэропорта Газипаша-Аланья — 35 км.
— До аэропорта Антальи — около 135–140 км.

Расстояния до центра района, городских достопримечательностей и аэропортов ориентировочные и зависят от выбранного маршрута. До аэропорта Газипаша-Аланья можно добраться примерно за 35–45 минут на автомобиле, а до аэропорта Антальи — приблизительно за 2–2,5 часа в зависимости от дорожной ситуации.

Пятиэтажный дом на первой береговой линии

Квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного жилого здания Moda Apartmanı. Комплекс состоит из одного жилого блока и находится непосредственно у побережья Средиземного моря. Пятиэтажная застройка характерна для района Кестель, где сохраняется более спокойная атмосфера по сравнению с центральными кварталами Алании. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ к квартире, а расположение на четвёртом этаже позволяет находиться выше уровня придомовой территории.

Северная ориентация квартиры

Окна студии ориентированы на север. В условиях жаркого средиземноморского климата северная ориентация может быть преимуществом для покупателей, которые предпочитают помещения без интенсивного прямого солнечного освещения в течение дня. Летом такие квартиры обычно меньше нагреваются от солнца по сравнению с помещениями южной и западной ориентации.

Почему стоит обратить внимание на эту студию

Первое преимущество — первая береговая линия. Средиземное море находится непосредственно рядом с комплексом.  Второе — площадь 40 м². Это компактный формат недвижимости, подходящий для одного человека, пары или сезонного отдыха. Третье — расположение на 4-м этаже пятиэтажного здания. Четвёртое — развитая инфраструктура Moda Apartmanı. Открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, сауна и хамам позволяют комфортно отдыхать в течение всего года. Пятое — северная ориентация, которая может быть удобной в жаркие летние месяцы. Шестое — наличие парковки, лифта, генератора и охраны.

Наконец, Кестель отличается спокойной атмосферой и удобным расположением относительно центра Алании.

Для отдыха у моря

Студия 1+0 площадью 40 м² особенно подходит покупателям, которые планируют проводить в Алании отпуск или приезжать на продолжительный сезонный отдых. Компактная планировка позволяет организовать необходимое жилое пространство без избыточной площади. Близость моря делает ежедневные прогулки и посещение пляжа частью привычного образа жизни.

На территории комплекса можно пользоваться открытым и крытым бассейнами, фитнес-залом, сауной и турецким хамамом. Такое сочетание удобно для покупателей, которым важно иметь собственную недвижимость у моря с инфраструктурой для отдыха.

Инвестиционный потенциал

Студии на первой береговой линии в Алании представляют интерес для покупателей, которые рассматривают недвижимость для личного использования, долгосрочной аренды или последующей перепродажи. Основное преимущество Moda Apartmanı — расположение непосредственно у Средиземного моря.

Для инвестиционной привлекательности также важны площадь 40 м², инфраструктура комплекса, наличие бассейнов и близость центра Алании. При оценке доходности необходимо учитывать расходы на содержание комплекса, коммунальные платежи, налоги, состояние квартиры и особенности спроса на компактные апартаменты.

Вопросы и ответы

Где находится Moda Apartmanı?

Комплекс расположен в районе Кестель, Алания, непосредственно у Средиземного моря.

Какая планировка квартиры?

1+0 — студия с единым жилым пространством.

Какая площадь квартиры?

40 м².

На каком этаже расположена квартира?

На 4-м этаже.

Сколько этажей в Moda Apartmanı?

Пять этажей.

На какую сторону ориентированы окна?

На север.

Находится ли квартира на первой береговой линии?

Да. Жилой комплекс расположен непосредственно у побережья.

Сколько до моря?

50 метров до побережья.

Сколько до центра Кестеля?

Около 1 км.

Сколько до центра Алании?

Около 7–9 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 35 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Около 135–140 км.

Есть ли открытый бассейн?

Да. В комплексе предусмотрен открытый плавательный бассейн.

Есть ли крытый бассейн?

Да. Для жителей предусмотрен крытый бассейн.

Есть ли фитнес-зал?

Да. В комплексе оборудован фитнес-зал.

Есть ли хамам и сауна?

Да. Для жителей доступны турецкий хамам и сауна.

Есть ли детская площадка?

Да. На территории комплекса предусмотрена детская игровая площадка.

Есть ли парковка?

Да. Для жителей предусмотрена парковка.

Есть ли лифт?

Да. Здание оборудовано лифтом.

Есть ли охрана?

Да. В комплексе предусмотрена служба охраны.

Подходит ли студия для постоянного проживания?

Студия площадью 40 м² может быть удобна одному человеку или паре. Перед покупкой следует проверить юридический статус объекта и соответствие квартиры требованиям предполагаемого использования.

Можно ли сдавать студию в аренду?

Возможность долгосрочной аренды зависит от юридического статуса помещения и условий использования. Для краткосрочной туристической аренды необходимо отдельное разрешение в соответствии с законодательством Турции.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в Кестеле и других районах Алании — от компактных студий на первой береговой линии до просторных семейных квартир, пентхаусов и недвижимости в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой.

👉  Все квартиры в Турции у моря в каталоге RFA Estate 

Специалисты RFA Estate помогут подобрать недвижимость в Турции для собственного отдыха, постоянного проживания или инвестиций, сравнить предложения в Кестеле и соседних районах, организовать просмотр квартиры и провести проверку документов перед покупкой.