Квартира в Демирташ — Toprak Shine

Квартира в Демирташ — недорогая квартира 2+1 площадью 85 м² в новом жилом комплексе Toprak Shine Residence, построенном в 2025 году. Квартира расположена на 5-м этаже 7-этажного дома, имеет юго-западную ориентацию и вид на Средиземное море. До пляжа всего 750 метров, а внутри комплекса предусмотрена полноценная курортная инфраструктура с бассейнами, аквапарком, SPA и спортивными зонами.

👉  Новостройки или вторичка в Турции — что выгоднее

Это привлекательный вариант для семьи, которая ищет новую квартиру в Алании рядом с морем, но не хочет переплачивать за недвижимость в более дорогих центральных районах. Дом уже построен и имеет İskan — официальное разрешение на эксплуатацию.

Новая квартира 2+1 площадью 85 м²

Квартира расположена на 5-м этаже и ориентирована на юго-запад. Такое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно во второй половине дня.

Характеристики квартиры:

Квартира продаётся без мебели, поэтому покупатель может самостоятельно оформить интерьер, выбрать кухонное и бытовое оборудование, мебель для спальни и гостиной. Планировка 2+1 удобна для семьи с ребёнком, пары или покупателей, которым нужна дополнительная комната для гостей либо работы.

Toprak Shine Residence — новый дом в Демирташе

Toprak Shine Residence — современный семиэтажный жилой комплекс, построенный в 2025 году в районе Демирташ. Главное преимущество проекта — сочетание нового жилого фонда, близости моря и развитой инфраструктуры. Здесь предусмотрены не только открытый и крытый бассейны, но и полноценная SPA-зона, спортивные помещения и развлечения для детей. Наличие İskan подтверждает, что здание официально введено в эксплуатацию. Квартира на 5-м этаже интересна также своим расположением: из неё открывается вид на Средиземное море.

Инфраструктура комплекса

Благодаря крытому бассейну, сауне, хамаму и фитнес-залу комплекс подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания в течение всего года.

750 метров до Средиземного моря

От Toprak Shine Residence до побережья всего 750 метров. До пляжа можно дойти пешком примерно за 10–12 минут. Демирташ отличается от центральных районов Алании более спокойной атмосферой, невысокой плотностью застройки и протяжёнными участками побережья. Здесь меньше крупных отелей и оживлённых туристических улиц, поэтому район особенно интересен покупателям, которые предпочитают размеренный отдых у моря.

Квартира с видом на море

Юго-западная ориентация и расположение на 5-м этаже обеспечивают хорошее естественное освещение и открытый вид на Средиземное море. Балкон можно использовать как дополнительное место для отдыха, особенно в тёплые месяцы, когда климат Алании позволяет проводить много времени на открытом воздухе. Для недвижимости в Демирташе видовые характеристики особенно важны: район постепенно развивается, но при этом сохраняет природное окружение и относительно невысокую плотность городской застройки.

Расположение и расстояния

Близость аэропорта Газипаша-Аланья — дополнительное преимущество Демирташа. Дорога от аэропорта до района занимает сравнительно немного времени, что особенно удобно для собственников, приезжающих в Турцию несколько раз в год.

Большой жилой комплекс с собственной инфраструктурой

Toprak Shine Residence расположен на территории площадью 7 700 м² и включает два жилых корпуса, в которых предусмотрено 130 квартир различных планировок. На территории организованы зоны для плавания, спорта, детских развлечений и отдыха. Сочетание относительно небольшой этажности, просторной территории и разнообразной инфраструктуры делает комплекс интересным для семейного проживания.

Демирташ — спокойный район Алании

Демирташ расположен восточнее Махмутлара и Каргыджака. Район отличается более спокойной атмосферой, природным окружением и сравнительно невысокой плотностью застройки. Здесь есть магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие необходимые объекты повседневной инфраструктуры. Для более широкого выбора торговых и развлекательных заведений удобно пользоваться инфраструктурой Махмутлара и центральной Алании. Одно из преимуществ Демирташа — близость природных территорий, гор Торос и протяжённого побережья Средиземного моря.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру

Главное преимущество — новая квартира 2+1 площадью 85 м² с видом на море в доме 2025 года постройки. Второе — расположение на 5-м этаже и юго-западная ориентация, обеспечивающая хорошее естественное освещение. Третье — полноценная инфраструктура комплекса. Открытый и крытый бассейны, аквапарк, хамам, сауна, фитнес-зал и игровые зоны позволяют комфортно отдыхать в любое время года. Дополнительное преимущество — наличие İskan. Квартира находится в уже построенном доме, поэтому покупателю не требуется ждать завершения строительства.

Для отдыха и постоянного проживания

Квартира 2+1 подходит семье с ребёнком, паре или покупателям, которым необходима дополнительная комната для гостей либо работы. Площадь 85 м² позволяет организовать полноценное жилое пространство, а отсутствие мебели даёт возможность самостоятельно выбрать интерьер.

👉  Лучшие районы Алании для покупки квартиры — аналитика от экспертов RFA Estate

Для летнего отдыха особенно удобны близость моря, аквапарк и открытый бассейн. Для круглогодичного проживания — крытый бассейн, фитнес-зал, SPA и развитая инфраструктура комплекса.

Инвестиционный потенциал

Новые квартиры в Демирташе привлекают покупателей, которые ищут современную недвижимость в Алании за пределами наиболее дорогих центральных районов. Для последующей ликвидности этой квартиры важны год постройки, наличие İskan, расстояние 750 метров до моря, видовые характеристики и большая внутренняя инфраструктура.

👉  Как выбрать квартиру в Турции для инвестиций: 10 признаков ликвидного объекта

Планировка 2+1 также подходит для долгосрочной семейной аренды, поскольку предлагает две отдельные спальни и больше пространства, чем компактные апартаменты 1+1.

Вопросы и ответы

Где находится Toprak Shine Residence?

Комплекс расположен в районе Демирташ, восточнее центра Алании.

Какая планировка квартиры?

2+1 — гостиная и две отдельные спальни.

Какая площадь квартиры?

85 м².

На каком этаже находится квартира?

На 5-м этаже.

Сколько этажей в доме?

Квартира находится в 7-этажном здании.

Когда построен комплекс?

В 2025 году.

Сколько корпусов в Toprak Shine Residence?

Два жилых корпуса.

Сколько квартир в комплексе?

Всего 130 квартир.

Сколько до моря?

750 метров.

Есть ли вид на море?

Да. Квартира имеет вид на Средиземное море.

Сколько до центра Демирташа?

Около 1 км.

Сколько до центра Алании?

Около 15 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 20 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Ориентировочно 145 км.

Продаётся ли квартира с мебелью?

Нет. Квартира продаётся без мебели.

Есть ли İskan?

Да. Здание имеет официальное разрешение на эксплуатацию.

Какой айдат?

2 000 турецких лир в месяц.

Есть ли крытый бассейн?

Да. В комплексе предусмотрены открытый и крытый бассейны, а также аквапарк.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в Демирташе и других районах Алании — от недорогих готовых апартаментов до просторных семейных квартир в новых жилых комплексах с курортной инфраструктурой. Специалисты RFA Estate помогут сравнить квартиры 2+1 в Демирташе, подобрать подходящую площадь, этаж и расположение, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед покупкой.