Квартира в Махмутлар 1+1 в комплексе Cozy Town в Алании

Описание квартиры

Квартира в Алании планировкой 1+1 и площадью 60 м² на шестом этаже. Квартира меблирована и готова к проживанию. Пространство организовано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и визуальный объём. Балкон выходит на спокойный сектор района. До моря — около 350 метров, что делает локацию удобной для ежедневных прогулок и жизни у побережья.

Жилой комплекс

Эта квартира в Махмутлар находится в комплексе Cozy Town. Современный жилой комплекс — это продуманное городское пространство, созданное для тех, кто ценит спокойный ритм района и современные решения в архитектуре. Дом состоит из одного восьмиэтажного блока на 54 квартиры. Проект разработан архитектурным бюро, что заметно по аккуратной геометрии фасада, рациональной планировке и продуманным техническим деталям, таким как вынос внешних блоков кондиционеров в отдельное помещение на торце здания. Комплекс введён в эксплуатацию в декабре 2022 года.

Окружение и район

Махмутлар остаётся одним из самых структурированных районов, где есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе, супермаркеты, парки и спортивные площадки. Район хорошо связан с центральной частью Алании, до которой около 15 минут на общественном транспорте. Близость к морю, умеренная плотность застройки и большое количество зелёных зон поддерживают комфортный городской климат.

Инвестиционные характеристики

Квартиры в Алании в современных комплексах, введённых в эксплуатацию после 2020 года, обладают высокой ликвидностью. Махмутлар традиционно демонстрирует стабильный спрос на аренду, особенно на квартиры 1+1 с современным интерьером и инфраструктурой. Доходность от долгосрочной аренды составляет 6–7% годовых, а в высокий сезон краткосрочная аренда приносит больше. Рост стоимости недвижимости в новых домах района сохраняется на уровне 10–12% за последние годы, при этом комплексы с закрытой инфраструктурой показывают более высокую динамику.

Итог

Эта квартира в Махмутлар — удобное и современное решение для проживания рядом с морем, а также практичный вариант для тех, кто рассматривает квартиру в Алании в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым спросом и устойчивой ценой на рынке.

Почему выбирают RFA Estate:

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет