Квартира в Махмутлар 2+1 в Ustun Apartmani

Квартира в Махмутлар рядом с морем — это один из самых популярных форматов недвижимости для отдыха, постоянного проживания и инвестиций. В данном случае речь идёт о меблированной квартире 2+1 площадью 95 м² в комплексе Üstün Apartmanı, расположенном всего в 500 метрах от пляжа.

Что делает объект привлекательным

На рынке Алании всё сложнее найти просторную квартиру 2+1 по доступной цене в районе с развитой инфраструктурой. Этот объект сочетает комфортную площадь, готовность к проживанию и удачное расположение в центральной части Махмутлара. Квартира продаётся с мебелью, что позволяет избежать дополнительных расходов после покупки и сразу пользоваться недвижимостью.

О квартире

Объект расположен на 5 этаже жилого дома с лифтом. Основные характеристики:

• Планировка 2+1
• Площадь 95 м²
• 5 этаж
• Полностью меблирована
• Расстояние до моря — 500 метров
• Система солнечного нагрева воды

Площадь квартиры обеспечивает комфортное проживание как для семьи, так и для тех, кто планирует проводить в Турции длительное время.

Почему выбирают RFA Estate

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и инвестициям
• Постпродажное сопровождение
• Более 10 лет опыта на рынке недвижимости Турции

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

Локация и инфраструктура района

Махмутлар давно перестал быть исключительно курортным районом. Сегодня это полноценный городской центр с развитой инфраструктурой и активной жизнью круглый год. В пешей доступности находятся:

• супермаркеты и продуктовые магазины
• кафе и рестораны
• аптеки и медицинские центры
• банки и банкоматы
• еженедельный фермерский рынок
• остановки общественного транспорта

До моря около 500 метров, что позволяет легко добираться до пляжа пешком.

Прежде, чем ознакомиться с инвестиционной привлекательностью этой квартиры, рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

Инвестиционная привлекательность

Для покупателей, рассматривающих недвижимость как источник дохода, эта квартира выглядит достаточно интересно. Формат 2+1 площадью 95 м² остаётся одним из самых востребованных в Махмутларе благодаря универсальности: такие квартиры подходят как семьям, так и арендаторам, приезжающим на длительный срок.

Сегодня долгосрочная аренда квартир 2+1 в Махмутларе обычно находится в диапазоне от 800 до 1 500 € в месяц в зависимости от состояния жилья, инфраструктуры комплекса, удалённости от моря и наличия мебели. Объекты, расположенные в пределах 500–600 метров от пляжа и полностью готовые к проживанию, как правило, относятся к более востребованному сегменту рынка.

Если рассматривать перспективу перепродажи, спрос на просторные квартиры 2+1 рядом с морем традиционно выше, чем на небольшие студии или компактные 1+1. Близость к пляжу, развитая городская инфраструктура и стабильный поток иностранных покупателей поддерживают интерес к таким объектам на протяжении всего года.

Сравнение с другими районами

Если сравнивать с центром Алании, аналогичные квартиры обычно стоят дороже при меньшей площади. Кестель отличается более спокойной атмосферой, но выбор недорогих объектов там ограничен. Каргыджак предлагает более современные комплексы, однако цены на недвижимость выше. На этом фоне Махмутлар остаётся одним из самых привлекательных районов по соотношению цены, инфраструктуры и близости к морю.

Посмотреть другие варианты в этом районе можно по ссылке ниже:

👉 https://rfa.estate/turkey/mahmutlar/

Вопросы и ответы

Что является главным преимуществом объекта?
Сочетание доступной стоимости, готовности к проживанию и расположения всего в 500 метрах от моря.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?
Да. Площадь 95 м² и развитая инфраструктура района позволяют комфортно жить круглый год.

Какие дополнительные вложения нужны после покупки?
Никаких. Квартира продаётся с мебелью и готова к заселению.

Есть ли спрос на аренду?
Да. Формат 2+1 рядом с морем стабильно востребован среди арендаторов.

Подходит ли для получения ВНЖ
Да.