Квартира в Махмутлар — Jasmin city life

Квартира в Махмутлар — просторная меблированная квартира 2+1 площадью 85 м² в современном жилом комплексе Jasmine City Life всего в 300 метрах от Средиземного моря. Это привлекательный вариант для покупателей, которые ищут недвижимость в Турции рядом с пляжем, с двумя отдельными спальнями, двумя ванными комнатами, балконами и готовой мебелью.

Квартира находится на 2-м этаже шестиэтажного жилого дома 2021 года постройки. Окна ориентированы на восток, что обеспечивает хорошее естественное освещение в первой половине дня. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, поэтому подходит для проживания сразу после приобретения.

👉  Как получить ВНЖ в Турции в 2026 году: все способы

Главные преимущества предложения — расположение в 300 метрах от моря, площадь 85 м², удобная семейная планировка 2+1, две ванные комнаты, два балкона и небольшие расходы на содержание жилого комплекса.

Просторная квартира 2+1 площадью 85 м²

Планировка 2+1 предусматривает две отдельные спальни и гостиную. Это удобный формат для семьи с детьми, пары или покупателей, которым требуется дополнительная комната для гостей либо домашнего кабинета.

Характеристики квартиры:

— Планировка — 2+1.
— Площадь — 85 м².
— Этаж — 2-й.
— Этажность здания — 6 этажей.
— Год постройки — 2021.
— Спальни — 2.
— Гостиная — 1.
— Ванные комнаты — 2.
— Балконы — 2.
— Ориентация окон — восток.
— Мебель — есть.
— Бытовая техника — входит в комплектацию.
— Расстояние до моря — 300 метров.
— Жилой комплекс — Jasmine City Life.
— Район — Махмутлар, Алания.

Площадь 85 м² позволяет организовать полноценное жилое пространство для семьи. Две отдельные спальни обеспечивают приватность, а гостиная подходит для совместного отдыха и приёма гостей. Наличие двух ванных комнат особенно удобно для постоянного проживания нескольких человек. Два балкона предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Jasmine City Life — современный жилой комплекс в Махмутларе

Jasmine City Life расположен в центральной части Махмутлара, в районе с развитой городской инфраструктурой и удобным доступом к Средиземному морю. Дом построен в 2021 году и относится к относительно новому жилому фонду Алании. В отличие от старых зданий, современные жилые комплексы обычно отличаются более актуальными планировками и инженерными решениями.

Jasmine City Life подходит покупателям, которые предпочитают городской формат проживания, когда магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Комплекс расположен недалеко от района вторничного фермерского рынка Махмутлара, где можно приобретать свежие овощи, фрукты и местные продукты.

Инфраструктура Jasmine City Life

Зона барбекю позволяет проводить время на свежем воздухе, а наличие лифта обеспечивает комфортный доступ к квартире. Одно из преимуществ комплекса — его расположение в сформировавшемся жилом районе, где необходимые магазины и услуги находятся рядом с домом.

Всего 300 метров до Средиземного моря

Главное преимущество квартиры в Jasmine City Life — расположение всего в 300 метрах от побережья Махмутлара. До пляжа можно дойти пешком примерно за 4–6 минут. Это удобно для ежедневного купания, прогулок вдоль моря и отдыха без необходимости пользоваться автомобилем. Побережье Махмутлара известно протяжённой набережной с пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и местами для отдыха.

Вдоль моря работают кафе и рестораны, а в летний сезон доступны пляжные услуги и различные водные развлечения. Близость Средиземного моря делает квартиру привлекательной для покупателей, которые планируют проводить в Алании отпуск, жить здесь постоянно или сдавать недвижимость в долгосрочную аренду.

Махмутлар — развитый район Алании

Махмутлар расположен к востоку от исторического центра Алании и считается одним из наиболее популярных районов среди иностранных покупателей недвижимости. Здесь сформирована полноценная городская инфраструктура. В районе работают супермаркеты, продуктовые магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, медицинские учреждения и фермерские рынки.

👉  Новостройки или вторичка в Турции — что выгоднее

Основными торговыми улицами Махмутлара являются проспект Барбарос и улица Ататюрка. Здесь сосредоточены многочисленные магазины, предприятия сферы услуг и заведения общественного питания. В Махмутларе работают сетевые супермаркеты Migros, BİM, A101 и Şok. Также в районе регулярно проводятся фермерские рынки, где продаются свежие продукты местного производства.

Махмутлар особенно удобен для покупателей, которые планируют жить в Турции постоянно. Район располагает развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением с центром Алании.

Расположение и расстояния

— До Средиземного моря — 300 м.
— До центра Махмутлара — 1,8 км.
— До основных торговых улиц района — в пешей доступности.
— До центра Алании — около 12 км.
— До исторической гавани Алании — около 13–14 км.
— До пляжа Клеопатры — около 14–15 км.
— До аэропорта Газипаша-Аланья — около 27 км.
— До аэропорта Антальи — около 140 км.

Расстояния до центра района, достопримечательностей и аэропортов приведены ориентировочно и зависят от выбранного маршрута. До аэропорта Газипаша-Аланья обычно можно добраться примерно за 30–40 минут на автомобиле, что особенно удобно для собственников, которые регулярно приезжают в Турцию на отдых.

Шестиэтажный дом 2021 года постройки

Квартира расположена на 2-м этаже шестиэтажного жилого здания Jasmine City Life. Дом построен в 2021 году и находится в сформировавшемся районе Махмутлара. Расположение квартиры на втором этаже удобно для покупателей, которые предпочитают невысокие этажи и не хотят зависеть исключительно от лифта.

Наличие лифта обеспечивает дополнительный комфорт для повседневного проживания. Относительно небольшой возраст здания является преимуществом для покупателей, которые ищут недвижимость в современном жилом фонде Алании.

Восточная ориентация квартиры

Окна квартиры ориентированы на восток. Такое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение в утренние часы, когда солнце находится с восточной стороны. В условиях средиземноморского климата восточная ориентация может быть особенно удобной летом, поскольку помещения получают меньше прямого солнечного света во второй половине дня.

Это помогает создавать более комфортную атмосферу в квартире в жаркие месяцы. Два балкона позволяют проводить время на свежем воздухе и пользоваться преимуществами мягкого климата Алании.

Квартира с мебелью и бытовой техникой

Квартира площадью 85 м² продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой техникой. Это особенно удобно для покупателей, которые планируют использовать недвижимость сразу после приобретения. Две отдельные спальни позволяют комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей, а гостиная подходит для совместного отдыха.

Наличие двух ванных комнат обеспечивает дополнительное удобство для повседневного проживания. Перед покупкой рекомендуется уточнить перечень мебели и бытовой техники, входящих в комплектацию объекта.

Небольшие расходы на содержание

Ежемесячный взнос на содержание комплекса — aidat — по предоставленной информации составляет 400 турецких лир. Это важный фактор для покупателей, которые планируют использовать квартиру преимущественно для сезонного отдыха или хотят контролировать регулярные расходы на недвижимость.

👉  Содержание квартиры в Турции — реальные расходы в 2026 году

Размер aidat может пересматриваться управляющей организацией или решением собственников, поэтому актуальную сумму необходимо уточнять перед оформлением сделки. При покупке квартиры в Турции следует учитывать не только коммунальные платежи, но и расходы на обслуживание общих помещений, лифтов и придомовой территории.

Почему стоит обратить внимание на эту квартиру

Первое преимущество — расположение всего в 300 метрах от Средиземного моря. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Второе — площадь 85 м². Это просторная квартира 2+1, подходящая для семейного проживания. Третье — две ванные комнаты и два балкона. Такая планировка обеспечивает дополнительный комфорт по сравнению со многими стандартными квартирами аналогичной площади. Четвёртое — полная меблировка и наличие бытовой техники. Квартира готова к использованию без необходимости приобретать всю обстановку. Пятое — дом 2021 года постройки. Покупатель получает недвижимость в относительно новом жилом фонде. Шестое — восточная ориентация, обеспечивающая утреннее естественное освещение. Седьмое — расположение в развитой части Махмутлара, рядом с магазинами, кафе, ресторанами и общественным транспортом.

Наконец, небольшие расходы на содержание делают предложение интересным для покупателей, которые обращают внимание на стоимость дальнейшей эксплуатации недвижимости.

Для семейного отдыха и постоянного проживания

Квартира 2+1 площадью 85 м² подходит семье с детьми, паре или покупателям, которым требуется дополнительная спальня. Наличие двух ванных комнат особенно удобно для проживания нескольких человек. Близость моря позволяет ежедневно посещать пляж, а развитая инфраструктура Махмутлара обеспечивает комфортную повседневную жизнь.

В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира подходит для покупателей, которые предпочитают жить в городе, пользоваться всеми необходимыми услугами и при этом находиться рядом со Средиземным морем.

Инвестиционный потенциал

Меблированные квартиры 2+1 рядом с морем в Махмутларе представляют интерес для покупателей, которые рассматривают недвижимость в Турции для долгосрочной аренды и последующей перепродажи. Площадь 85 м² позволяет ориентироваться на семейных арендаторов, которым необходимы две отдельные спальни и просторная гостиная.

Для инвестиционной привлекательности Jasmine City Life важны несколько факторов: расстояние 300 метров до моря, относительно новый жилой фонд, наличие мебели и бытовой техники, две ванные комнаты и расположение в развитом районе Алании. Дополнительным преимуществом являются умеренные заявленные расходы на содержание комплекса.

При расчёте потенциальной доходности необходимо учитывать коммунальные платежи, налоги, расходы на управление квартирой, возможные затраты на обновление мебели и сезонность арендного спроса.

Вопросы и ответы

Где находится Jasmine City Life?

Комплекс расположен в районе Махмутлар, Алания, недалеко от Средиземного моря и основных объектов городской инфраструктуры.

Какая планировка квартиры?

2+1 — гостиная и две отдельные спальни.

Какая площадь квартиры?

85 м².

На каком этаже расположена квартира?

На 2-м этаже.

Сколько этажей в Jasmine City Life?

По характеристикам предлагаемого объекта, здание шестиэтажное.

Когда построен дом?

В 2021 году.

Продаётся ли квартира с мебелью?

Да. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой.

Сколько ванных комнат?

Две ванные комнаты.

Сколько балконов?

Два балкона.

На какую сторону ориентированы окна?

На восток.

Сколько до моря?

300 метров.

Сколько до центра Махмутлара?

1,8 км.

Сколько до центра Алании?

Около 12 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Около 27 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Около 140 км.

Есть ли лифт?

Да. В здании предусмотрен лифт.

Есть ли зона барбекю?

Да. Для жителей предусмотрена зона барбекю.

Какой размер aidat?

Ежемесячный взнос составляет 400 турецких лир. Актуальный размер необходимо уточнять перед покупкой.

Подходит ли квартира для постоянного проживания?

Да. Планировка 2+1, площадь 85 м², две ванные комнаты, полная меблировка, близость моря и развитая инфраструктура Махмутлара делают квартиру удобной для круглогодичной жизни.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Квартира подходит для долгосрочной аренды. Для краткосрочного туристического размещения необходимо соблюдать действующие разрешительные требования Турции.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в Махмутларе и других районах Алании — от компактных апартаментов рядом с морем до просторных меблированных квартир 2+1, пентхаусов и недвижимости в современных жилых комплексах.

👉  Другие квартиры в Махмутлар в каталоге RFA Estate 

Специалисты RFA Estate помогут подобрать квартиру в Турции для собственного отдыха, постоянного проживания или инвестиций, сравнить предложения в Махмутларе и соседних районах, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед покупкой.