Квартира в Махмутлар — Melani Residence

Квартира в Махмутлар — просторная меблированная квартира 2+1 в жилом комплексе Melani Panorama Residence, расположенном всего в 350 метрах от Средиземного моря. Квартира находится на высоком 11-м этаже 12-этажного дома и хорошо подходит для семьи, которая ищет готовое жильё в Алании рядом с пляжем и всей городской инфраструктурой.

Оба или Махмутлар — где лучше купить квартиру в 2026 году

👉 https://rfa.estate/stati/oba-ili-mahmutlar-gde-luchshe-kupit-kvartiru-v-2026-godu/

Melani Panorama Residence расположен в восточной части Махмутлара, на Şahinler Caddesi. Это сформировавшаяся жилая часть района, где в пешей доступности находятся супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы, общественный транспорт и другие необходимые для повседневной жизни объекты.

Просторная квартира 2+1 для семьи

Планировка 2+1 — один из наиболее удобных вариантов для постоянного семейного проживания, площадь 100 м². В квартире предусмотрены просторная гостиная, кухня, две отдельные спальни, санузлы и балкон. Большая площадь позволяет комфортно разместиться семье с детьми и заметно отличается от компактных планировок 2+1 в большинстве современных новостроек.

Что можно купить в Алании за 50 000, 75 000, 100 000 и 150 000 евро?

👉  https://rfa.estate/stati/chto-mozhno-kupit-v-alanii-za-50-150-tysyach-evro/

Квартира находится на 11-м этаже и продаётся меблированной. Это готовый вариант для переезда, длительного проживания или использования в качестве семейной квартиры для отдыха у моря.

11-й этаж и панорамные виды

Melani Panorama Residence — 12-этажный жилой дом с двумя лифтами. Благодаря расположению квартиры на предпоследнем, 11-м этаже, одним из её преимуществ являются открытые панорамные виды. С верхних этажей комплекса открывается перспектива на Средиземное море, Махмутлар и горы Торос. Высокий этаж также обеспечивает больше естественного света и ощущение пространства по сравнению с квартирами на нижних уровнях.

350 метров до моря

От комплекса до благоустроенных пляжей Махмутлара — около 350 метров. Пешая дорога к побережью занимает несколько минут. Для семейной квартиры это важное преимущество: не требуется пользоваться автомобилем или общественным транспортом для ежедневных поездок на пляж. Вдоль побережья Махмутлара проходит благоустроенная набережная с прогулочными и велосипедными зонами, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха.

Инфраструктура Melani Panorama Residence

Комплекс располагает собственной инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Такой формат хорошо подходит покупателям, которым нужна инфраструктура жилого комплекса, но без чрезмерно большого набора объектов и высоких расходов на содержание территории.

Махмутлар для постоянного проживания

Махмутлар — один из наиболее развитых районов Алании, поэтому квартира здесь подходит не только для летнего отдыха. В районе постоянно работают супермаркеты Migros, BİM и A101, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки и медицинские учреждения. Регулярно проходят фермерские рынки. Общественный транспорт связывает Махмутлар с Кестелем, Оба и центральной Аланией. Благодаря этому для повседневной жизни наличие автомобиля не является обязательным.

Расположение и расстояния

— до Средиземного моря — около 350 м;
— до центра Махмутлара — около 2 км;
— до центра Алании — около 13–14 км;
— до исторической гавани и Красной башни — около 13–14 км;
— до аэропорта Газипаша-Аланья — около 27 км;
— до аэропорта Антальи — около 140 км.

Близость аэропорта Газипаша-Аланья особенно удобна для владельцев недвижимости в восточной части Алании. Дорога до аэропорта значительно короче, чем из западных районов курорта.

Почему эта квартира подходит для семьи

Главное преимущество — сочетание большой площади и удобной планировки. Две отдельные спальни позволяют организовать родительскую и детскую комнаты, а площадь 100 м² обеспечивает достаточно пространства для постоянного проживания. Второе преимущество — квартира уже меблирована. После покупки не требуется полностью оснащать жильё перед переездом. Третье — близость моря. Расстояние около 350 метров позволяет всей семье ходить на пляж пешком.

Наконец, квартира расположена на 11-м этаже 12-этажного дома, что делает её интереснее аналогичных вариантов на нижних этажах.

Для жизни и отдыха у моря

Melani Panorama Residence хорошо подходит для покупателей, которые ищут не компактную курортную квартиру, а полноценное семейное жильё. Махмутлар располагает всей инфраструктурой для круглогодичной жизни, а две отдельные спальни позволяют комфортно разместить семью с детьми или принимать гостей. Квартиру также удобно использовать как вторую резиденцию в Турции: она меблирована, море находится в нескольких минутах ходьбы, а до аэропорта Газипаша-Аланья около получаса езды.

Инвестиционный потенциал

Просторные квартиры 2+1 востребованы прежде всего для семейной долгосрочной аренды. По сравнению с многочисленными компактными квартирами 1+1 они ориентированы на другую категорию арендаторов — семьи и людей, планирующих жить в Алании продолжительное время.

Какие районы Алании наиболее перспективны в 2026–2027 году

👉  https://rfa.estate/stati/perspektivnye-rajony-alanii-v-2026-2027-godu/

Для последующей ликвидности имеют значение расположение в Махмутларе, расстояние 350 метров до моря, высокий этаж, меблировка и большая площадь квартиры. Готовая квартира также позволяет начать пользоваться недвижимостью сразу после оформления сделки, не ожидая завершения строительства.

Вопросы и ответы

Где находится Melani Panorama Residence?

Комплекс расположен в Махмутларе, на Şahinler Caddesi, в восточной части района.

Какая планировка квартиры?

2+1 — гостиная и две отдельные спальни.

Какая площадь квартиры?

Квартира 2+1 в Melani Panorama Residence имеет площадь 100 м².

На каком этаже расположена квартира?

На 11-м этаже.

Сколько этажей в доме?

Melani Panorama Residence — 12-этажный жилой дом.

Сколько до моря?

Около 350 метров.

Сколько до центра Махмутлара?

Около 2 км.

Сколько до центра Алании?

Около 13–14 км.

Сколько до аэропорта Газипаша-Аланья?

Ориентировочно 27 км.

Сколько до аэропорта Антальи?

Около 140 км.

Продаётся ли квартира с мебелью?

Да. Квартира меблирована и готова к проживанию.

Есть ли бассейн?

Да. На территории комплекса расположен открытый плавательный бассейн с зоной для отдыха и принятия солнечных ванн.

Есть ли лифт?

Да. В 12-этажном здании установлены два лифта.

Информация про RFA Estate

RFA Estate предлагает квартиры в Махмутларе и других районах Алании — от компактных апартаментов для отдыха до просторных семейных квартир рядом с морем. Специалисты RFA Estate помогут сравнить квартиры 2+1 в Махмутларе, подобрать подходящую площадь, этаж и расположение, организовать просмотр недвижимости и провести проверку документов перед покупкой.

Другие варианты квартир от собственников из каталога RFA Estate

👉  https://rfa.estate/turkey/owner/