Недорогая квартира в Алании 1+1 Jaklin

Квартира в Алании рядом с морем и в центре района — это формат, который чаще всего выбирают за счёт простоты и ликвидности. В данном случае речь идёт о 1+1 в доме Jaklin Apartmanı в Махмутларе.

Что важно в этом объекте

Главное преимущество — это сочетание цены и расположения. При стоимости в 53 000 € квартира находится всего в 300 метрах от моря и в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Это формат «зашёл и живёшь» или «сразу сдаёшь», без необходимости сложных решений.

Локация и окружение

Махмутлар — район с круглогодичной жизнью, где сосредоточены магазины, кафе, аптеки и сервисы. Дом расположен в центральной части района, что означает полную пешую доступность ко всем необходимым объектам. Близость к морю (300 м) делает квартиру удобной как для проживания, так и для аренды — это одна из ключевых характеристик спроса.

Квартира и планировка

Квартира формата 1+1 площадью 45 м² расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Планировка стандартная: гостиная с кухней американского типа и отдельная спальня. Объект продаётся с мебелью, что позволяет использовать его сразу после покупки. Метраж компактный, без лишних зон — классическое решение для этого сегмента.

О доме

Дом построен около 20 лет назад, что относит его к вторичному фонду. При этом документы полностью готовы: есть Искан и Тапу, без юридических ограничений. Инфраструктура базовая:

• Открытый бассейн
• Лифт
• Смотритель
• Сад и зона отдыха (камелия, барбекю)

Инвестиционная логика

Формат 1+1 рядом с морем — один из самых ликвидных на рынке Алании. Такие квартиры легко сдаются и востребованы среди арендаторов. Преимущества объекта:

• низкий входной бюджет
• центральная локация
• близость к морю
• готовность к использованию

По рынку Махмутлара долгосрочная аренда квартир 1+1 обычно находится в диапазоне примерно 400–700 € в месяц в зависимости от состояния. Такие объекты также могут использоваться и для краткосрочной аренды (при соблюдении правил комплекса), благодаря расположению.

Особенности формата

Важно учитывать, что это не новый комплекс — здесь нет расширенной инфраструктуры и современных инженерных решений. Однако это компенсируется ценой и локацией.

Сравнение с другими вариантами

Современные комплексы в Махмутларе предлагают больше инфраструктуры, но стоят дороже и часто находятся дальше от моря. Центр Алании — более дорогой сегмент с меньшей площадью за те же деньги. В этом контексте такие квартиры остаются практичным выбором для тех, кто ищет доступный вход в рынок у моря.

Посмотреть другие варианты квартир от собственников можно в разделе
👉 https://rfa.estate/turkey/alaniya/ot-sobstvennikov/

Почему выбирают RFA Estate

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для ВНЖ?
К сожалению, Махмутлар закрыт для получения иностранцами ВНЖ в Турции.

Сколько стоит содержание (айдат)?
800 TL в месяц, то есть около 15 евро по курсу на май 2026 года.

Есть ли спрос на аренду?
Да, особенно за счёт расположения в близости к морю.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
Надежнее рассчитывать на долгосрочную аренду, хотя краткосрочная тоже возможна, но зависит от правил комплекса.

Также рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

👉 Дают ли ВНЖ при покупке недвижимости в Турции в 2026 году? 
👉 Квартира у моря в Турции — сколько стоит первая линия 
👉 Что такое Тапу при покупке квартиры в Турции?