Пентхаус в Турции в комплексе Liva 4

Пентхаус в Турции — просторный двухуровневый 3+1 в новом жилом комплексе Liva 4 Residence в районе Махмутлар, Алания. Южная ориентация, готовая мебель, полученный искан и всего 700 метров до Средиземного моря делают этот вариант интересным как для постоянного проживания большой семьи, так и для собственного отдыха в Турции.

Что такое İskan в Турции и почему его проверяют перед покупкой
👉  https://rfa.estate/stati/chto-takoe-iskan-v-turczii-i-pochemu-ego-proveryayut-pered-pokupkoj/

Пентхаус расположен на верхних этажах малоэтажного комплекса. ЖК Liva 4 — это 5-этажный жилой дом. В комплексе есть открытый и крытый бассейны, хамам, сауна, фитнес, парковка и генератор.

Главное о пентхаусе Liva 4

Район — Махмутлар, Алания.
Комплекс — Liva 4 Residence.
Планировка — 3+1 duplex.
Площадь — 110 м2.
Этажи — 4 и 5
Тип — пентхаус-дуплекс.
Ориентация — юг.
Мебель — включена.
Искан — получен.
Расстояние до моря — 700 м.
Этажность дома — 5 этажей.

Меблированный дуплекс можно пользоваться сразу после покупки

Одно из преимуществ этого предложения — квартира продаётся с мебелью. Покупателю не нужно начинать с полного оснащения пентхауса после сделки: объект уже подходит для проживания или отдыха. Планировка 3+1 предполагает три отдельные спальни и гостиную, а двухуровневый формат позволяет функционально разделить пространство. Такой вариант особенно удобен для семьи: общую зону можно организовать на одном уровне, спальни и более приватное пространство на другом. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и особенно приятна в зимние месяцы.

Всего 700 метров до моря

От Liva 4 Residence до Средиземного моря около 700 метров. Такое расстояние позволяет пешком добираться до пляжа, но при этом дом находится не непосредственно на шумной первой береговой линии.

Махмутлар — район для круглогодочной жизни

Махмутлар давно перестал быть исключительно курортным районом. Здесь круглый год работают супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки, медицинские учреждения, рынки и общественный транспорт. Liva 4 находится в районе Üçgen Park. Это обеспечивает пешую доступность магазинов, ресторанов, банков и другой городской инфраструктуры.

Такой объект логичнее рассматривать не только как квартиру для нескольких недель летнего отдыха, но и как полноценное семейное жильё в Алании.

Инфраструктура Liva 4 Residence

Несмотря на малоэтажный формат дома, комплекс располагает инфраструктурой современного residence. Владельцам доступны открытый бассейн для летнего сезона и крытый бассейн для прохладного времени года.

Новый дом с полученным исканом

Liva 4 — новый комплекс 2024 года постройки. Главное для покупателя — дом имеет искан (разрешение на эксплуатацию здания, наличие которого является важным параметром при проверке готовой недвижимости в Турции).

Kat Mülkiyeti и Kat İrtifakı: в чём разница при покупке квартиры
👉  https://rfa.estate/stati/kat-mulkiyeti-i-kat-irtifaki-v-chyom-raznicza-pri-pokupke-kvartiry/

Перед сделкой необходимо также проверить тапу, наличие возможных обременений и соответствие фактической планировки документам.

Сколько этажей в Liva 4

Liva 4 Residence — малоэтажный комплекс на 5 этажей. Малоэтажность — отдельное преимущество для покупателя, который не хочет жить в одном из крупных 10–12-этажных комплексов, характерных для современной застройки Махмутлара.

До центра Махмутлара — около 1 км

Liva 4 находится примерно в 1 км от центра Махмутлара. При этом значительная часть необходимой инфраструктуры находится ещё ближе, поэтому для повседневных покупок и бытовых задач автомобиль не обязателен. До центра Алании приблизительно 12 км. Таким образом, владельцы могут пользоваться полноценной инфраструктурой Махмутлара каждый день, а до центральной Алании, гавани, крепости и пляжа Клеопатры добираться по необходимости.

Два аэропорта

Для недвижимости в Махмутларе особенно удобно расположение относительно аэропорта Gazipaşa-Alanya. До аэропорта Газипаша 27 км. До международного аэропорта Анталии около 140 км. Для владельца квартиры это означает возможность выбирать между двумя аэропортами в зависимости от доступных рейсов. При этом Gazipaşa-Alanya значительно ближе и особенно удобен для регулярных поездок в свою квартиру.

Для постоянного проживания или отдыха

Главное отличие этого предложения от стандартной 1+1 в Махмутларе — пространство. Пентхаус 3+1 подходит семье, которой нужны отдельные спальни, возможность принимать гостей и полноценное жилое пространство, а не компактная курортная квартира.

Мебель уже включена, море находится примерно в 700 метрах, инфраструктура Махмутлара — рядом, а крытый бассейн, хамам, сауна и фитнес позволяют пользоваться возможностями комплекса не только летом. Поэтому Liva 4 можно рассматривать и как постоянное жильё в Алании, и как просторную семейную квартиру для длительного отдыха у Средиземного моря.

Инвестиционный потенциал пентхауса 3+1

Пентхаус представляет другой сегмент рынка, чем массовые квартиры 1+1. Потенциальная аудитория такого объекта менее широка, но покупатель получает характеристики, которых нет у стандартной небольшой квартиры: три спальни, два уровня, южную ориентацию и значительно больше жилого пространства.

Какие квартиры в Алании сложнее всего перепродать
👉  https://rfa.estate/stati/kakie-kvartiry-v-alanii-slozhnee-vsego-pereprodat/

Дополнительными преимуществами являются новый дом, полученный искан, мебель и близость к морю. При покупке для инвестиций необходимо сравнить цену этого пентхауса с другими 3+1 в Махмутларе и учитывать размер айдата, состояние мебели, расходы на содержание и потенциальную арендную ставку. Будущую доходность или рост стоимости недвижимости гарантировать нельзя.

Почему стоит обратить внимание на этот пентхаус

Здесь удачно сочетаются характеристики, которые не всегда встречаются в одном предложении: просторная планировка 3+1, двухуровневый формат, южная сторона, мебель, новый дом, искан и расстояние до моря всего 700 метров.

При этом Liva 4 — не огромный высотный residence, а 5-этажный комплекс с полноценной инфраструктурой. Для покупателя, который ищет пентхаус в Турции для семьи, это может быть интересной альтернативой как небольшим квартирам в новых комплексах, так и более дорогой недвижимости непосредственно на первой береговой линии.

Вопросы и ответы

Какая планировка этого пентхауса?
3+1 duplex — это гостиная и три отдельные спальни, расположенные на двух этажах.

Сколько этажей в Liva 4?
Дом 5-этажный.

Какова площадь квартиры?
110 м2.

Сколько до моря?
Около 700 метров.

Сколько до центра Алании?
Ориентировочно 12 км.

Сколько до аэропортов?
Газипаша 27 км, Анталия 140 км.

Получен ли искан?
Да, дом введен в эксплуатацию.

Есть ли бассейн?
В Liva 4 есть открытый и крытый бассейны.

Информация про RFA-Estate

RFA-Estate поможет проверить документы на пентхаус в Liva 4, уточнить точную площадь, состояние мебели, размер айдата и другие расходы на содержание, а также организовать просмотр квартиры.

Для покупателей, которые приезжают в Аланию специально для выбора недвижимости, RFA-Estate организует бесплатный ознакомительный тур продолжительностью 3–5 дней. Встреча в аэропорту Antalya или Gazipaşa-Alanya, трансфер и проживание предоставляются за счёт компании.

Персональный консультант покажет подходящие жилые комплексы и квартиры, поможет сравнить планировки, состояние объектов и реальное расстояние до моря. Во время поездки можно посмотреть этот пентхаус 3+1 в Liva 4 и сравнить его с другими предложениями в Махмутларе, Каргыджаке, Кестеле, Оба и соседних районах Алании.

Махмутлар или Каргыджак: цены, море, инфраструктура и инвестиции
👉 https://rfa.estate/stati/mahmutlar-ili-kargydzhak-czeny-more-infrastruktura-i-investiczii/