Какие риски при покупке недвижимости в Турции и как их избежать, сообщает эксперт RFA Estate

Покупка недвижимости в Турции в 2026 году воспринимается многими как понятная и относительно безопасная инвестиция. Однако за внешней простотой сделки скрывается целый ряд нюансов, которые напрямую влияют не только на юридическую чистоту покупки, но и на ликвидность, доходность и возможность использования объекта в будущем. Эксперты RFA Estate подчёркивают: сама по себе квартира в Турции не […]

Планируете купить квартиру в Алании и не понимаете, какие сейчас реальные цены? В 2026 году рынок изменился, и важно смотреть не на «объявления от 50.000 €», а на фактические сделки. В этой статье разберём, сколько стоит квартира в Алании в 2026 году, по районам, типам жилья и ликвидности. Реальные цены на квартиры в Алании в […]

Владение недвижимостью в Турции связано не только с расходами на содержание, но и с системой налогообложения, которая в 2026 году стала более прозрачной, но одновременно и более контролируемой со стороны государства. При этом важно понимать: налоги зависят не только от факта владения, но и от того, используется ли объект для проживания, сдаётся ли он в […]

Общая картина доходности Рынок аренды в Турции к 2026 году окончательно вышел из состояния неопределённости и стал более зрелым. Однако вместе со стабильностью пришло и главное изменение: доходность перестала быть «среднерыночной». Сегодня один объект может показывать устойчивые 9–10% годовых, а другой — при тех же вложениях — едва достигать 4–5%. Давайте разберемся, сколько реально приносит […]

Вопрос «стоит ли покупать квартиру в Турции в 2026 году» сейчас звучит всё чаще. Рынок изменился, и привычные ориентиры больше не работают так, как раньше. Разберём ситуацию спокойно и без рекламных обещаний. Что происходит с рынком недвижимости в Турции в 2026 году Если говорить прямо, цены снизились. После активного роста до 2024 года рынок остановился, […]

По данным Euromonitor International, Турция в 2025 году уверенно закрепила статус одного из ведущих туристических направлений мира. Стамбул занял 5 место среди самых посещаемых городов с показателем около 19,7 млн туристов. Анталия расположилась на 8 позиции, приняв порядка 18,6 млн гостей. Турция стала единственной страной, сразу два города которой входят в топ-10 мирового рейтинга. Это […]

Каждый год тысячи иностранцев приезжают в Турцию на собственных автомобилях. Для многих это удобнее, чем аренда или покупка машины на месте. Однако у такой поездки есть юридическая особенность: автомобиль считается временно ввезённым товаром, и за ним внимательно следит турецкая таможня. На практике проблемы возникают не потому, что правила слишком сложные, а потому что многие просто […]

Стамбул — Сукук, или исламские финансовые сертификаты, остаётся одним из главных инструментов рынка капитала в исламском банкинге. Интерес к нему растёт как со стороны частных инвесторов, так и со стороны крупных институциональных участников. По данным Турецкой ассоциации банков партнерского финансирования (TKBB), в 2025 году банки этого сегмента разместили сукуки на общую сумму 213,9 млрд турецких лир. […]

В Турции вводится механизм, который должен снизить резкие колебания кадастровой (оценочной) стоимости недвижимости и, как следствие, сделать налоговую нагрузку более прогнозируемой. Обсуждения и решения по регулированию проходили на уровне Великого национального собрания, после чего был обозначен верхний предел роста оценочных показателей. Что именно меняется По новому регулированию оценочная стоимость для налогообложения в 2026 году сможет увеличиться […]

Недвижимость в Турции давно воспринимается как понятный и защищённый актив для иностранцев. Здесь работает прозрачная система регистрации прав, а сделки проходят через государственные процедуры, которые снижают риски для покупателя. Ниже — ключевые причины, почему рынок считается относительно безопасным, и на что стоит обратить внимание, чтобы покупка прошла спокойно. Право собственности оформляется официально через Tapu Главный […]