Купить квартиру в Алании 1+1 в Arzum Apt

Квартира в Алании рядом с морем и в развитом районе — это один из самых востребованных форматов на рынке. В данном случае речь идёт о доступной 1+1 в районе Оба, ориентированной прежде всего на практичность и локацию.

Главное преимущество — расположение

До моря всего около 150 метров. Для сегмента недорогих квартир это одна из ключевых характеристик, которая напрямую влияет на ликвидность и спрос на аренду. Квартира находится в районе Оба, которая считается одним из самых удобных для жизни и отдыха. В пешей доступности — кафе, рестораны, магазины и прогулочная набережная. Прямо под домом расположен супермаркет A101, что делает повседневную жизнь максимально удобной.

Квартира и планировка

Объект формата 1+1 с американской кухней расположен на 3-м этаже дома. Общая площадь  58 м². Планировка классическая для этого сегмента: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Южная сторона обеспечивает хорошее естественное освещение, а окна выходят в сторону бассейна. Квартира продаётся полностью меблированной — это позволяет использовать её сразу после покупки без дополнительных вложений.

О доме

Дому около 22 лет, что относит его к вторичному жилому фонду. При этом главный акцент здесь не на инфраструктуре, а на локации. Комплекс без активностей и расширенной внутренней инфраструктуры, благодаря чему стоимость обслуживания остаётся минимальной. Такой формат часто выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за бассейны, сауны и другие дополнительные опции, когда рядом есть море и пляж.

Ознакомьтесь со следующими материалами для того, чтобы понимать насколько актуальна покупка недвижимости в Алании в 2026 году:

👉 Сколько стоит квартира в Алании в 2026 году: реальные цены по районам 
👉 Стоит ли покупать квартиру в Турции в 2026 году: честный разбор цен и рынка 
👉 Сколько реально приносит квартира в Алании в аренде в 2026 году — аналитика от экспертов RFA Estate

Вопросы и ответы

Подходит ли квартира для ВНЖ?
Да, Оба открытый район и позволяет получить туристический ВНЖ в Турции на срок до 1 года.

Сколько стоит содержание этой квартиры (айдат)?
200 TL в месяц, что составляет всего 4 евро по курсу на середину 2026 года.

Есть ли спрос на аренду?
Да, квартиры рядом с морем в районе Оба особенно востребованы.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
Краткосрочная аренда здесь крайне привлекательна, но прежде, чем приглашать туристов, ознакомьтесь с Турецким законодательством.

Инвестиционная логика

Недорогие квартиры 1+1 рядом с морем остаются одним из самых ликвидных форматов в Алании. Преимущества объекта:

• минимальная дистанция до моря
• центральная часть Алании
• низкие ежемесячные расходы
• готовность к проживанию
• развитая инфраструктура района

По рынку Оба долгосрочная аренда подобных квартир обычно находится в диапазоне примерно 500–850 € в месяц в зависимости от состояния и сезона. Близость к морю также делает объект потенциально интересным для краткосрочной аренды (при соблюдении правил дома и местного законодательства).

Что важно учитывать

Это не новый жилой комплекс и не формат luxury. Основная ценность квартиры — расположение и доступная стоимость входа в район Оба, где цены традиционно выше, чем в Махмутларе или Авсалларе.

Сравнение с другими районами

По сравнению с самым центром Алании, здесь более спокойная атмосфера и меньше плотность застройки. Махмутлар предлагает более низкие цены, но часто уступает по качеству городской среды. Кестель — более тихий район, однако менее насыщен инфраструктурой. Район Оба в этом контексте остаётся одной из наиболее удобных локаций для жизни у моря.

Для того, чтобы оценить преимущества именно этого варианта, посмотрите сколько стоят квартиры в подобной близости к морю:

👉  купить квартиру в Алании у моря

Почему выбирают RFA Estate

• Только проверенные объекты с чистыми документами
• Полное сопровождение сделки
• Юридическая прозрачность
• Консультации по ВНЖ и постпродажное сопровождение
• Опыт работы с русскоязычными клиентами более 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку похожих объектов или записаться на просмотр.