Вторичная недвижимость в Аланье

Купить «вторичку» или объект на рынке вторичной недвижимости в Турции очень просто, особенно если обратиться в профессиональное агентство недвижимости. Любой покупатель может воспользоваться чатами в интернете или сайтами по обмену объявлениями, но только опыт работы на рынке позволит быстро осуществить выбор подходящего именно для вас жилья, ведь аспектов на которое следует обратить внимание при покупке квартиры на рынке «вторички» Турции множество.

В связи с тем, что город Аланья развивается очень быстро, следует обратить внимание также на тенденции развития каждого из входящих в агломерацию районов и планы по строительству новой городской инфраструктуры. Если рассматривать для себя квартиру удаленно, следует понимать в каком реальном состоянии находится предлагаемый дом, ведь современные средства дизайна способны заставить выглядеть визуально роскошным любой объект недвижимости.

Возраст дома значительно влияет на цену объекта недвижимости. Понятно, что в старом доме с отсутствием социальной инфраструктуры можно купить квартиру относительно недорого, но станет ли это жилье домом вашей мечты и доставит ли удовлетворение покупка такого объекта на берегу Средиземного моря.

Также при покупке квартиры на рынке вторичной недвижимости Аланьи следует обратить внимание на размер коммунальных платежей за содержание общедомового имущества, который здесь называется Aidat. Проживание в доме с наружным и внутренним бассейнами, саунами и хамамами более комфортно, чем в старом турецком доме, но является ли для вас эта ежемесячная плата приемлемой?

Немаловажную роль при покупке квартиры на рынке вторичной недвижимости играет проверка истории квартиры и подтверждения права владельца на ее продажу. Как правило, эту проверку осуществляют специалиста агентства недвижимости при подготовке договора на покупку квартиры, что может быть затруднительно для покупателя не имеющего представления о том, как это выполнить в Аланье.

Расчеты между продавцом и покупателям также происходят обычно при участи представителя агентства недвижимости, который помогает наладить атмосферу доверия между сторонами сделки и позволяет осуществить операцию по расчетам безопасно как для продавца, так и покупателя.

Следующий вопрос, на который следует обратить внимание, при покупке квартиры на вторичном рынке, это оплата налога на объект недвижимости, обязанность платить который возникает с момента оформления на покупателя права собственности на приобретенный объект недвижимости. Он составляет 4% от кадастровой стоимости вашей квартиры и подлежит оплате до заключения сделки.